230 000$
ULS : 20607701
Maison à étages
à vendre
3556 Rue La Fontaine, Lac-Mégantic
Cette résidence pour personnes âgées est un superbe investissement pour ceux qui désirent poursuivre dans cette voie. Sinon, elle fermera en août 2025 pour laisser place à d'autres projets. Il y a plusieurs autres opportunités qui s'offrent à vous. La possibilité de faire un immeuble à quatre logements, une maison unifamiliale ou bien de la convertir en ressource intermédiaire. Le bâtiment possède 14 chambres à coucher ainsi que 10 salles de bain. Un immeuble toujours très bien entretenu qui ne nécessite aucune retouche. Si vous êtes quelqu'un qui a à coeur le bien-être des autres ou qui aime les grands projets, alors celle-ci est pour vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
13
(11
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOANIE FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JULIE BILODEAU
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 33' irr.
Année de construction
1943
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 46' 9"
Superficie du terrain
434,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 700 $
- Total
- 234 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 304 $
- Scolaire (2024)
- 213 $
- Total
- 3 517 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 750 $
- Total
- 5 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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