545 000$
ULS : 22487476
Maison à étages
à vendre
3560 Rue Nina-Owens, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Alliant style épuré et confort moderne, ce jumelé est idéalement situé dans un quartier familial calme et uniforme du secteur nord. À seulement 2 minutes à pied d'une école primaire et à proximité des commodités ainsi que du dynamique quartier Saint-Joseph, il offre une qualité de vie inégalée. Vous y trouverez 3 chambres lumineuses (avec possibilité d'une 4e au sous-sol), deux salles de bain complètes, un garage pratique, un balcon privé attenant à la chambre des maîtres, et une aire ouverte conviviale. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est dotée d'un immense îlot parfait pour cuisiner et recevoir. Une visite saura vous convaincre!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
170,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 3560 rue Nina-Owens - Élégance contemporaine au coeur d'un secteur prisé de Sherbrooke!
Découvrez cette superbe propriété jumelée au style moderne, située dans un quartier recherché, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité.
LA LOCALISATION
- Située dans le secteur nord de Sherbrooke (Jacques-Cartier)
- À seulement 2 minutes du Plateau St-Joseph (Costco et autres commerces)
- Accès rapide à l'autoroute en 2 minutes
- À 2 minutes à pied de l'école primaire Plein Soleil
- Proche des parcs, pistes cyclables et espaces verts
- Quartier homogène, calme et familial
LA PROPRIÉTÉ
- Superbe aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration
- Cuisine moderne avec un grand îlot et amplement de rangement
- Salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant accès au balcon
- Salon spacieux et accueillant
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
- À l'étage, un espace boudoir polyvalent
- Trois chambres confortables à l'étage, dont une chambre principale avec balcon privé
- Salle de bain élégante à l'étage avec éviers doubles et bain autoportant
- Deux garde-robes supplémentaires pour un rangement optimisé
- Deux thermopompes (une par étage) pour un confort en toutes saisons
LE SOUS-SOL ET L'EXTÉRIEUR
- Sous-sol aménagé avec une salle familiale (offrant la possibilité d'une quatrième chambre) et une salle de bain complète
- Garage pratique pour stationnement ou rangement supplémentaire
- Balcon intime avec mur pour plus de confidentialité
- Cour asphaltée pour une facilité d'entretien
Cette propriété clé en main saura répondre à toutes vos attentes grâce à son design contemporain, sa localisation idéale et ses nombreux atouts. Une visite vous charmera!
Découvrez cette superbe propriété jumelée au style moderne, située dans un quartier recherché, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité.
LA LOCALISATION
- Située dans le secteur nord de Sherbrooke (Jacques-Cartier)
- À seulement 2 minutes du Plateau St-Joseph (Costco et autres commerces)
- Accès rapide à l'autoroute en 2 minutes
- À 2 minutes à pied de l'école primaire Plein Soleil
- Proche des parcs, pistes cyclables et espaces verts
- Quartier homogène, calme et familial
LA PROPRIÉTÉ
- Superbe aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration
- Cuisine moderne avec un grand îlot et amplement de rangement
- Salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant accès au balcon
- Salon spacieux et accueillant
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
- À l'étage, un espace boudoir polyvalent
- Trois chambres confortables à l'étage, dont une chambre principale avec balcon privé
- Salle de bain élégante à l'étage avec éviers doubles et bain autoportant
- Deux garde-robes supplémentaires pour un rangement optimisé
- Deux thermopompes (une par étage) pour un confort en toutes saisons
LE SOUS-SOL ET L'EXTÉRIEUR
- Sous-sol aménagé avec une salle familiale (offrant la possibilité d'une quatrième chambre) et une salle de bain complète
- Garage pratique pour stationnement ou rangement supplémentaire
- Balcon intime avec mur pour plus de confidentialité
- Cour asphaltée pour une facilité d'entretien
Cette propriété clé en main saura répondre à toutes vos attentes grâce à son design contemporain, sa localisation idéale et ses nombreux atouts. Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 41' 4" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
170,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 97' 5"
Superficie du terrain
303,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand ilot, évier double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos, bain poduim
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/séch. douche céra-verre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur de division à ajouter
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 300 $
- Total
- 432 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 504 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 3 753 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 368 $
- Total
- 2 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes (2), luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Exclusions
Pôles, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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