599 900$
ULS : 15098883
Maison de plain-pied
à vendre
358 Rue Georges-Cros, Granby
Superbe propriété clé en main sur la rue Georges-Cros à Granby.Située dans un quartier paisible, à proximité de tous les services, cette maison vous offre un espace de vie chaleureux et convivial sur un vaste terrain de 6 286 pi². Son aire ouverte, agrémentée de belles améliorations au fil des ans, saura vous charmer. Avec ses quatre chambres et deux salles de bain, elle propose des pièces spacieuses et bien agencées. Vous apprécierez également son grand espace de rangement. Une cour intime et bien aménagée complète cette superbe opportunité à ne pas manquer ! La propriété est présentement en louée.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrons le 358 rue Georges-Cros, Granby
La propriété :
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de vie à aire ouverte, où le style contemporain se marie harmonieusement avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre de vie spacieux et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir vos invités.
Le salon, généreusement dimensionné, permet d'aménager un grand mobilier tout en conservant une belle fluidité de circulation. La salle à manger, quant à elle, bénéficie d'un accès direct à la cour grâce à une élégante porte patio, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séduit par son vaste plan de travail et ses nombreux espaces de rangement. Son îlot central, à la fois fonctionnel et esthétique, constitue un véritable point de rassemblement, parfait pour les repas sur le pouce ou les moments de partage en famille et entre amis.
La salle de bain, soigneusement aménagée, allie fonctionnalité et confort, avec des équipements pensés pour répondre aux besoins du quotidien.
Enfin, deux grandes chambres viennent compléter cet étage, offrant un cadre reposant et lumineux. Spacieuses et bien agencées, elles invitent à la détente et au bien-être, créant ainsi des espaces de repos idéaux pour toute la famille.
Le sous-sol :
Entièrement aménagé, il comprend actuellement deux chambres, une salle familiale et une deuxième salle de bain. Un grand espace de rangement y est également disponible, offrant un atout des plus pratiques. Le sous-sol vous offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente supplémentaire.
Le terrain :
Offrant une belle intimité et soigneusement aménagé, ce terrain est un véritable havre de paix. Il constitue l'endroit parfait pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis. Son vaste espace extérieur permet de multiples possibilités : que ce soit pour aménager un coin détente, installer un espace de jeux pour les enfants ou encore cultiver votre propre jardin, vous aurez tout l'espace nécessaire pour concrétiser vos projets et profiter de la nature en toute tranquillité.
La localisation :
Idéalement situé dans un quartier prisé, cet emplacement offre une accessibilité incomparable. À seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, d'une épicerie et d'une pharmacie, cette localisation est tout simplement exceptionnelle.
*** La projeté est en location à l'heure actuel *** Un délai minimum de 48 heures est requis pour une visite.
La propriété :
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de vie à aire ouverte, où le style contemporain se marie harmonieusement avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre de vie spacieux et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir vos invités.
Le salon, généreusement dimensionné, permet d'aménager un grand mobilier tout en conservant une belle fluidité de circulation. La salle à manger, quant à elle, bénéficie d'un accès direct à la cour grâce à une élégante porte patio, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séduit par son vaste plan de travail et ses nombreux espaces de rangement. Son îlot central, à la fois fonctionnel et esthétique, constitue un véritable point de rassemblement, parfait pour les repas sur le pouce ou les moments de partage en famille et entre amis.
La salle de bain, soigneusement aménagée, allie fonctionnalité et confort, avec des équipements pensés pour répondre aux besoins du quotidien.
Enfin, deux grandes chambres viennent compléter cet étage, offrant un cadre reposant et lumineux. Spacieuses et bien agencées, elles invitent à la détente et au bien-être, créant ainsi des espaces de repos idéaux pour toute la famille.
Le sous-sol :
Entièrement aménagé, il comprend actuellement deux chambres, une salle familiale et une deuxième salle de bain. Un grand espace de rangement y est également disponible, offrant un atout des plus pratiques. Le sous-sol vous offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente supplémentaire.
Le terrain :
Offrant une belle intimité et soigneusement aménagé, ce terrain est un véritable havre de paix. Il constitue l'endroit parfait pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis. Son vaste espace extérieur permet de multiples possibilités : que ce soit pour aménager un coin détente, installer un espace de jeux pour les enfants ou encore cultiver votre propre jardin, vous aurez tout l'espace nécessaire pour concrétiser vos projets et profiter de la nature en toute tranquillité.
La localisation :
Idéalement situé dans un quartier prisé, cet emplacement offre une accessibilité incomparable. À seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, d'une épicerie et d'une pharmacie, cette localisation est tout simplement exceptionnelle.
*** La projeté est en location à l'heure actuel *** Un délai minimum de 48 heures est requis pour une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 38' irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de Quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105' irr.
Superficie du terrain
6 286 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Centre-ville, épicerie, restaurant
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Quartz et mélanine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3.10 X 8.3
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds 7.8
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafonds 7.8
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds 7.8
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds 7.8
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, Plafonds 7.8
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafonds 7.8
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 900 $
- Total
- 548 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 485 $
- Scolaire (2024)
- 312 $
- Total
- 3 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires.
Exclusions
Aspirateur central (moteur et accessoires), stores, rideaux, pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%