Vendu
Vendu
ULS : 13375939
Maison de plain-pied
à vendre
36 Rue Mario, Waterloo
Vaste plain pied en brique avec vue sur un grand parc familial, adjacent au club de tennis et la piste cyclable. Grande cuisine munie d'un îlot central,fenestration abondante,garage double,salle familiale avec foyez au gaz. Grand terrain de 16 700 PC avec cour arrière intime.Cette propriété est situe dans un secteur tranquille et recherché et à seulement quelques pas de tous les services et loisirs. Accèes rapide à l'autoroute 10 !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
Rénovation complète de la salle de bains au rez-de-chaussée en 2023
Deux thermopompes murales
Foyer à gaz au sous-sol
Cuisine :îlot central de 10 pieds, armoires encastrées pour réfrigérateur et congélateur,petite armoire horizontale sur le mur
Toiture 2022
Solarium 2022
Pergola en cédres 2023
Le vendeur ne peut garantir la conformité des cheminées.
Certificat de localisation en commande.
Deux thermopompes murales
Foyer à gaz au sous-sol
Cuisine :îlot central de 10 pieds, armoires encastrées pour réfrigérateur et congélateur,petite armoire horizontale sur le mur
Toiture 2022
Solarium 2022
Pergola en cédres 2023
Le vendeur ne peut garantir la conformité des cheminées.
Certificat de localisation en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 68' irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Intégré au garde-manger (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X
Superficie du terrain
16 732 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur le parc
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de tennis,dek hockey,pumptrack,centre-vill, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 27'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central,coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique/verre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde manger,rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 20'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains attenante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 13'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 800 $
- Total
- 394 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 391 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 3 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,lave-vaisselle,réfrigérateur,cuisinière,bancs de comptoir (2),aspirateur central,thermopompes murales(2),divan salle familialle et bibliothèque au sous-sol,adoucisseur d'eau,pergola.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%