539 900$
ULS : 27716848
Maison à un étage et demi
à vendre
361 Route 263, Saint-Sébastien
Pour l'acte notarié, le vendeur s'engage à fournir un nouveau certificat de localisation conforme, ayant la bonne réforme cadastral du Québec et représentant l'état actuel des lieux. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE LAVOIE
Courtier immobilier
Addenda
Domaine enchanteur de 31 acres avec lac et grange !
Découvrez cette magnifique canadienne en pierre des champs nichée au coeur d'un domaine de 31 acres. Cette charmante demeure offre 4 chambres à coucher réparties sur 3 étages, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La grande cuisine champêtre est parfaite pour recevoir. Un garage double attaché complète la maison.
Les amoureux de la nature et les Gentlemen Farmers seront comblés par la présence d'une grange de 34 x 50 pieds avec box à chevaux, idéale pour atelier, élevage ou entreposage. Un lac et un ruisseau traversent la propriété, qui compte également une belle cédrière et de nombreux arbres matures, parfaits pour la chasse ou de longues promenades.
Imaginez-vous cultiver vos propres légumes, élever des animaux et vivre en harmonie avec la nature dans ce havre de paix.
Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le potentiel de cette propriété unique !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Découvrez cette magnifique canadienne en pierre des champs nichée au coeur d'un domaine de 31 acres. Cette charmante demeure offre 4 chambres à coucher réparties sur 3 étages, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La grande cuisine champêtre est parfaite pour recevoir. Un garage double attaché complète la maison.
Les amoureux de la nature et les Gentlemen Farmers seront comblés par la présence d'une grange de 34 x 50 pieds avec box à chevaux, idéale pour atelier, élevage ou entreposage. Un lac et un ruisseau traversent la propriété, qui compte également une belle cédrière et de nombreux arbres matures, parfaits pour la chasse ou de longues promenades.
Imaginez-vous cultiver vos propres légumes, élever des animaux et vivre en harmonie avec la nature dans ce havre de paix.
Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le potentiel de cette propriété unique !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 66'
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 700 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
291' X 4670'
Superficie du terrain
31,75 ac
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-poêle
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 19'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 100 $
- Total
- 236 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 297 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 3 477 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle Jenair, lave-vaisselle, lustres, rideaux, stores.
Exclusions
Génératrice, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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