954 900$
ULS : 21628453
Maison à étages
à vendre
361 Rue des Cimes, Granby
Magnifique cottage avec garage. Son intérieur unique à aire ouverte. Maison éclairée par sa grande fenestration surdimensionnée. Plafonds de 9 pieds et 18 pieds au rdc. 5 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau. Bureau en entrant au rez-de-chaussée idéal pour travail à la maison. Salle de lavage indépendante. Garage avec entrée walk-in. Sous-sol complètement aménagé et plancher chauffant. Beau terrain de 10 379 pc avec services municipaux avec arbres matures. Secteur en demande et près des services. Faites vite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***** Magnifique cottage dans un quartier recherché *****
- Construction 2017
- 2400 pc habitable + sous-sol aménagé
- Intérieur unique à aire ouverte.
- Fenestration abondante
- Plafonds de 9 pieds et 18 pieds au rdc
- Thermopompe centrale et plancher chauffant au sous sol
- Garage avec entrée walk-in
REZ-DE-CHAUSSÉE
* À aire ouverte tendance
* Plafonds de 9 pieds et 18 pieds
* Superbe escalier central
* Hall d'entrée
* Bureau idéal pour travaille à la maison
* Salle d'eau
* Impressionnante salle à manger
* Cuisine avec ilot central et comptoir de quartz
* Vaste salon avec porte patio
* Accès garage via un grand walk in
À L'ÉTAGE
* 3 chambres
* walk in
* Salle de bain, douche indépendante et bain auto portant
* Salle de lavage
SOUS-SOL
* 2 chambres
* Salle de bain
* Salle familiale
* salle mécanique
EXTÉRIEUR
* Grande cour asphaltée
* Terrain de 10379 pc avec service
* Arbres matures
EMPLACEMENT
* Pres des services
* Facile d'accès à l'autoroute
* Localisation en demande
* 24h d'avis pour les visites svp.
* 48h de délai pour une réponse à toute offre
** Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession seulement, tout autre certificat sera à l'acheteur de l'acheter
** Possible de discuter de la prise de possession idéale le 1er juillet 2025
- Construction 2017
- 2400 pc habitable + sous-sol aménagé
- Intérieur unique à aire ouverte.
- Fenestration abondante
- Plafonds de 9 pieds et 18 pieds au rdc
- Thermopompe centrale et plancher chauffant au sous sol
- Garage avec entrée walk-in
REZ-DE-CHAUSSÉE
* À aire ouverte tendance
* Plafonds de 9 pieds et 18 pieds
* Superbe escalier central
* Hall d'entrée
* Bureau idéal pour travaille à la maison
* Salle d'eau
* Impressionnante salle à manger
* Cuisine avec ilot central et comptoir de quartz
* Vaste salon avec porte patio
* Accès garage via un grand walk in
À L'ÉTAGE
* 3 chambres
* walk in
* Salle de bain, douche indépendante et bain auto portant
* Salle de lavage
SOUS-SOL
* 2 chambres
* Salle de bain
* Salle familiale
* salle mécanique
EXTÉRIEUR
* Grande cour asphaltée
* Terrain de 10379 pc avec service
* Arbres matures
EMPLACEMENT
* Pres des services
* Facile d'accès à l'autoroute
* Localisation en demande
* 24h d'avis pour les visites svp.
* 48h de délai pour une réponse à toute offre
** Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession seulement, tout autre certificat sera à l'acheteur de l'acheter
** Possible de discuter de la prise de possession idéale le 1er juillet 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 38' 3"
Année de construction
2017
Superficie habitable
2 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Maybec, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 157'
Superficie du terrain
964,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9 pi
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 10.2 pi
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pi
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9 pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 18.4 pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9 pi
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 piPorte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenant sdb
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle des machines et rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 4'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 630 100 $
- Total
- 800 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 856 $
- Scolaire (2025)
- 467 $
- Total
- 5 323 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 480 $
- Total
- 2 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poles et rideaux, stores, systeme alarme, hauts parleurs integres, balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%