549 700$
ULS : 12813288
Maison à étages
à vendre
3627 Rue Émilienne-Dubé, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Saisissez l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sherbrooke. Nichée à quelques pas de la paisible rivière Magog et à seulement quelques minutes de l'Université de Sherbrooke, cette résidence est idéale pour les familles en quête de confort, d'élégance et de proximité avec la nature.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 347 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Points forts de cette propriété :
Espace et convivialité : Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, et une salle familiale lumineuse entre le rez-de-chaussée et le 2 étage, cette maison offre tout l'espace dont votre famille a besoin.
Finition de qualité supérieure : Profitez des magnifiques planchers et escaliers en bois franc ainsi que des armoires en bois, alliant durabilité et charme intemporel.
Confort moderne : Garage attaché pour vos véhicules, un patio en composite de haute qualité avec des rampes en aluminium et verre, parfait pour vos moments de détente ou de réception.
Environnement exceptionnel : Un quartier calme et familial à proximité des écoles, des parcs et des commodités, en plus d'être à quelques pas de la rivière Magog, offrant un cadre de vie inégalé.
Votre future maison vous attend, ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence où confort, élégance et emplacement idéal se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir.
*Les mesures sont approximatives.
*La superficie habitable exclue le sous-sol.
Espace et convivialité : Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, et une salle familiale lumineuse entre le rez-de-chaussée et le 2 étage, cette maison offre tout l'espace dont votre famille a besoin.
Finition de qualité supérieure : Profitez des magnifiques planchers et escaliers en bois franc ainsi que des armoires en bois, alliant durabilité et charme intemporel.
Confort moderne : Garage attaché pour vos véhicules, un patio en composite de haute qualité avec des rampes en aluminium et verre, parfait pour vos moments de détente ou de réception.
Environnement exceptionnel : Un quartier calme et familial à proximité des écoles, des parcs et des commodités, en plus d'être à quelques pas de la rivière Magog, offrant un cadre de vie inégalé.
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*Les mesures sont approximatives.
*La superficie habitable exclue le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 32' 3" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 347 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre, Système au sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 600 $
- Total
- 293 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 473 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 3 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, remise. Foyer électrique napoléon. Support à télévision au sous-sol, mais télévision exclusse. Échangeur d'air.
Exclusions
Meubles ainsi qu'effets personnels des vendeurs. Télévision au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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