380 000$
ULS : 17770172
Maison à étages à vendre - Granby
364Z Rue de l'Iris, Granby
Magnifique condo style jumelé dans l'un des quartiers les plus recherchées. Cette propriété offre une fenestration abondante, une immense chambre des maîtres avec walk-in, une terrasse sur le toit avec une remise fermée, un sous-sol complètement aménagé pouvant offrir une 3ième chambre, un garage attaché et une piscine creusée. Faites-vite!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
118,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
TANIE AUBIN-TASSONE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Rez-de-chaussée : L'espace de vie principal offre une aire ouverte accueillante, mettant en valeur une cuisine récemment rénovée avec des finitions modernes. La grande fenestration permet de profiter d'une lumière naturelle, tout en offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une salle d'eau pratique équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage : L'immense chambre des maîtres est un véritable havre de paix, complété par un balcon intime parfait pour se détendre, ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Le niveau comprend également une deuxième chambre à coucher et une salle de bain complète, alliant fonctionnalité et confort.
Sous-sol : Entièrement aménagé, le sous-sol propose un bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels, ainsi qu'une grande salle familiale parfaite pour les rassemblements ou moments de détente en famille.
Extérieur : Le terrain est soigneusement entretenu et offre un accès à une piscine extérieure chauffée, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille.
À l'étage : L'immense chambre des maîtres est un véritable havre de paix, complété par un balcon intime parfait pour se détendre, ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Le niveau comprend également une deuxième chambre à coucher et une salle de bain complète, alliant fonctionnalité et confort.
Sous-sol : Entièrement aménagé, le sous-sol propose un bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels, ainsi qu'une grande salle familiale parfaite pour les rassemblements ou moments de détente en famille.
Extérieur : Le terrain est soigneusement entretenu et offre un accès à une piscine extérieure chauffée, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 11" X 48' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
118,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
255' 11" X 150' 11"
Superficie du terrain
2 377,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 21'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 225 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 332 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 2 515 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 470 $
- Total
- 2 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque (cuisinière), four, 2 supports à télévision, pôles et rideaux, thermopompe murale, aspirateur central.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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