719 000$
ULS : 26616154
Maison à un étage et demi
à vendre
370 Ch. d'Haskell Hill, Hatley - Canton
Superbe propriété sur un terrain de 4,6 acres aménagé avec soin, situé sur un terrain exceptionnel; belle forêt avec sentiers aménagés, un lac artificiel, des bassins et une magnifique cascade d'eau. Un cadre paisible à quelques minutes de la ville. Son intérieur chaleureux séduit par ses belles finitions; des planchers de bois et des fenêtres à crémone qui ajoutent du charme. Cuisine et salles de bains rénovées, 3 chambres, s-sol avec entrée indépendante et un magnifique gazebo avec moustiquaire permet de profiter pleinement du décor naturel. Une propriété coup de coeur à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
167,05 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette belle propriété :
Localisation idéale: à quelques minutes de tous les services avec un accès rapide aux autoroutes, et à proximité de l'Université de Sherbrooke et de l'Université Bishop's.
Un site exceptionnel: cette propriété repose sur un terrain magnifiquement aménagé de 4,6 acres, offrant une forêt, des sentiers de marche, un aménagement paysager soigné avec fleurs, arbustes et arbres matures. Des bassins d'eau et des cascades se déversant dans un lac artificiel complètent ce cadre enchanteur. Un environnement paisible, des voisins agréables et une maison tout en pierres au charme fou.
Secteur adjacent zoné agricole vous assurant la quiétude pour le futur.
L'intérieur :
* Des finitions de grande qualité, une ambiance chaleureuse, des planchers de bois et des fenêtres à crémone en bois qui ajoutent du charme à cette propriété.
* Au premier niveau, de beaux espaces de vie comprenant une grande cuisine conviviale, un coin repas, un salon avec cheminée en pierres, une salle à manger et une superbe salle de bain récemment rénovée. Une pièce peut facilement être transformée en chambre selon vos besoins.
* À l'étage, deux grandes chambres dont une avec un élégant bain sur pattes. Les fenêtres à crémone confèrent à la maison un charme indéniable et une touche d'élégance intemporelle.
* Au sous-sol, une chambre supplémentaire et un vaste espace non aménagé avec entrée indépendante, prêt à accueillir vos projets.
Un atout de charme : un superbe gazebo avec moustiquaires et plafond haut tout en bois, une véritable pièce de rêve pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Plusieurs améliorations; cuisine mise à jour, salle de bain récente au 1er niveau, recouvrement du toit récent et bien plus.
Une propriété unique à découvrir !
** Selon Hydro-Québec, le cout estimé pour l'électricité est de 1 790$
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Jean-XXIII
École secondaire Internationale du Phare.
Localisation idéale: à quelques minutes de tous les services avec un accès rapide aux autoroutes, et à proximité de l'Université de Sherbrooke et de l'Université Bishop's.
Un site exceptionnel: cette propriété repose sur un terrain magnifiquement aménagé de 4,6 acres, offrant une forêt, des sentiers de marche, un aménagement paysager soigné avec fleurs, arbustes et arbres matures. Des bassins d'eau et des cascades se déversant dans un lac artificiel complètent ce cadre enchanteur. Un environnement paisible, des voisins agréables et une maison tout en pierres au charme fou.
Secteur adjacent zoné agricole vous assurant la quiétude pour le futur.
L'intérieur :
* Des finitions de grande qualité, une ambiance chaleureuse, des planchers de bois et des fenêtres à crémone en bois qui ajoutent du charme à cette propriété.
* Au premier niveau, de beaux espaces de vie comprenant une grande cuisine conviviale, un coin repas, un salon avec cheminée en pierres, une salle à manger et une superbe salle de bain récemment rénovée. Une pièce peut facilement être transformée en chambre selon vos besoins.
* À l'étage, deux grandes chambres dont une avec un élégant bain sur pattes. Les fenêtres à crémone confèrent à la maison un charme indéniable et une touche d'élégance intemporelle.
* Au sous-sol, une chambre supplémentaire et un vaste espace non aménagé avec entrée indépendante, prêt à accueillir vos projets.
Un atout de charme : un superbe gazebo avec moustiquaires et plafond haut tout en bois, une véritable pièce de rêve pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Plusieurs améliorations; cuisine mise à jour, salle de bain récente au 1er niveau, recouvrement du toit récent et bien plus.
Une propriété unique à découvrir !
** Selon Hydro-Québec, le cout estimé pour l'électricité est de 1 790$
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Jean-XXIII
École secondaire Internationale du Phare.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 28' 3"
Année de construction
1975
Superficie habitable
167,05 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Crémone
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
en érable, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1148' 1" X 200' irr.
Superficie du terrain
18 792,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Université, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et planchers flottant
Haut de l'escalier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Section entrée arrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Lampe UV, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 100 $
- Total
- 544 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 563 $
- Scolaire (2024)
- 362 $
- Total
- 2 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, pompe pour le lac et meubles dans le gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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