319 000$
Nouveauté
ULS : 17989013
Maison de plain-pied
à vendre
3734 Rue Vanier, Lac-Mégantic
Découvrez cette résidence de qualité, chérie par les mêmes propriétaires depuis 1970 et entretenue avec un soin méticuleux. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, elle se distingue par son garage double + abri d'auto double et son atelier avec accès extérieur. Le confort est assuré par un chauffage eau chaude (hydra électrique) ainsi qu'une thermopompe. Idéalement située à proximité des services et à quelques pas du cégep, cette propriété allie commodité et tranquillité. Une occasion rare d'acquérir une maison ayant bénéficié d'un entretien constant au fil des décennies.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 33'
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2), Abri d'auto (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès galerie avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 26'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Accès chambre froide
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Accès garde-robe de cèdres
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 21'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Salle de mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 200 $
- Total
- 285 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 372 $
- Scolaire (2024)
- 164 $
- Total
- 3 536 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 230 $
- Total
- 3 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaiselle, aspitateur central et accessoires, lit escamotable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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