889 900$
ULS : 21275878
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
376 Rue Argenteuil, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Directement sur les rives de la rivière Magog, cette magnifique propriété, située sur un terrain superbement aménagé vous séduira par son entretien impeccable. Aménagée avec gout sur trois étages, elle offre de belles pièces de vie chaleureuses et lumineuses ,un salon élégant avec foyer au gaz, une cuisine haut de gamme avec ilot, ainsi que deux chambres à l'étage dont la suite des maitres donnant vue sur l'eau. Le sous-sol en rez de jardins côté rivière est aménagé de manière à répondre aux besoins de la famille, tout comme il peut être loué à titre d'appartement. Une propriété qui mérite votre attention.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 056,01 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Située sur les rives de la rivière Magog, cette propriété est tout à fait merveilleuse. D'abord, un beau terrain aménagé avec soin offrant 79,5 pieds sur la rivière, ensuite cette grande galerie avec une magnifique pergola offrant un espace détente exceptionnel.
Le terrain est aménagé avec soin et propose divers espaces détentes dont un grand quai. On y trouve deux remises, un accès direct au sous-sol du garage.
La maison, construite en 2002 a été entretenue avec soin. Vous y découvrirez un intérieur chaleureux et luxueux ; une belle cuisine équipée d'armoires en bois et de comptoirs de granit, une grande salle à manger donnant vue sur l'eau, un salon chaleureux avec foyer au gaz et une salle de bains avec douche. À l'étage, se trouvent deux chambres dont une grande chambre des maitres avec vue sur l'eau et une belle salle de bains attenante.
Le sous-sol n'est pas en reste. Vous y découvrirez effectivement un beau grand logement comprenant une grande pièce de vie composée du salon, de l'espace repas et de la cuisine donnant vue et accès côté rivière. On y trouve également une salle de bains avec laveuse sécheuse et deux chambres. Actuellement ce logement communique avec la maison principale et l'actuel propriétaire y accueille ses invités. Vous pourriez tout aussi bien vous en servir pour les besoins de la famille ou le louer et bénéficier d'un revenu supplémentaire.
La propriété offre des planchers chauffants au sous-sol, au 1er niveau ainsi que dans la salle de bains attenante à la chambre des maitres.
Elle dispose d'un garage de bonne dimension dont le sous-sol est utilisable comme espace de rangement.
Difficile de décrire en si peu d'espace toutes les qualités de cette propriété, mais soyez assuré que vous apprécierez cette visite.
Rue sans issue - secteur paisible -- bord de l'eau- magnifique maison. Une propriété à découvrir.
La superficie habitable totale n'inclut ni le sous-sol, ni le garage.
Consommation gaz propane : En moyenne 402,00$ par année. Voir facture au dossier.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Notre-Dame-De-Liesse.
École secondaire du Triolet.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Le terrain est aménagé avec soin et propose divers espaces détentes dont un grand quai. On y trouve deux remises, un accès direct au sous-sol du garage.
La maison, construite en 2002 a été entretenue avec soin. Vous y découvrirez un intérieur chaleureux et luxueux ; une belle cuisine équipée d'armoires en bois et de comptoirs de granit, une grande salle à manger donnant vue sur l'eau, un salon chaleureux avec foyer au gaz et une salle de bains avec douche. À l'étage, se trouvent deux chambres dont une grande chambre des maitres avec vue sur l'eau et une belle salle de bains attenante.
Le sous-sol n'est pas en reste. Vous y découvrirez effectivement un beau grand logement comprenant une grande pièce de vie composée du salon, de l'espace repas et de la cuisine donnant vue et accès côté rivière. On y trouve également une salle de bains avec laveuse sécheuse et deux chambres. Actuellement ce logement communique avec la maison principale et l'actuel propriétaire y accueille ses invités. Vous pourriez tout aussi bien vous en servir pour les besoins de la famille ou le louer et bénéficier d'un revenu supplémentaire.
La propriété offre des planchers chauffants au sous-sol, au 1er niveau ainsi que dans la salle de bains attenante à la chambre des maitres.
Elle dispose d'un garage de bonne dimension dont le sous-sol est utilisable comme espace de rangement.
Difficile de décrire en si peu d'espace toutes les qualités de cette propriété, mais soyez assuré que vous apprécierez cette visite.
Rue sans issue - secteur paisible -- bord de l'eau- magnifique maison. Une propriété à découvrir.
La superficie habitable totale n'inclut ni le sous-sol, ni le garage.
Consommation gaz propane : En moyenne 402,00$ par année. Voir facture au dossier.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Notre-Dame-De-Liesse.
École secondaire du Triolet.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 28' 4" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
2 056,01 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 9" X 103'
Superficie du terrain
766,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. à la CP+Plancher chauff.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'1" X 17'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 800 $
- Total
- 471 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 233 $
- Scolaire (2024)
- 409 $
- Total
- 5 642 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 670 $
- Gaz
- 402 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière réfrigérateur et laveuse sécheuse au sous-sol, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, supports à tv (4), quai.
Exclusions
Les électroménagers du 1er niveau- les télévisions et tous les autres biens mobiliers et personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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