368 900$
ULS : 22297152
Maison à un étage et demi à vendre - Granby
377 Rue Bérard, Granby
Charmante maison cottage située dans un secteur très recherché près de tout les services , offrant 3 chambres de très belle dimension à l'étage ainsi qu'un coin bureau ou boudoir. Cette propriété, méticuleusement entretenue au fils des ans, dégage un charme authentique et accueillant. Le rez-de-chaussée présente un agencement chaleureux avec des espaces de vie bien définis, idéaux pour recevoir ou se détendre en famille. La court arrière clôturé offre intimité et sécurité, accompagné d'un immense garage chauffés, parfait pour le rangement ou pour les passionnés de bricolage ou autres. Une opportunité rare dans un quartier convoité.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Notez que 15% de la superficie peut servir à des fins commerciales à vérifier avec la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 34' 5" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
pièce (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2019), Salle de bains (2021), Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 4" X 105' 6"
Superficie du terrain
571,71 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
hall d'entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 27' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle au bois
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
mansardé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
mansardé
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
mansardé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (100)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 500 $
- Total
- 211 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 660 $
- Scolaire (2023)
- 171 $
- Total
- 2 831 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 030 $
- Total
- 2 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringle à rideaux et rideaux, stores,2 balayeuses centrale et acc, hotte micro onde, tablette murale du salon rdc, chauffe serviette sdb, thermopompe mural, 2 manettes ouvre porte de garage, établie du garage, armoire au mur du garage, chauffage radiant du garage, spa avec couvert, bac à jardin et bac à rangement extérieur.
Exclusions
2 meubles blanc cuisine et passage, lave vaisselle, raque tv du salon, compresseur du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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