459 900$
Nouveauté
ULS : 21429285
Maison de plain-pied
à vendre
378 Rue Louis-Hébert, Granby
Bungalow plain-pied tout brique de 1200 pc. 2 chambres sur le même palier. Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée Sous-sol aménagé avec très grande salle familiale et foyer au gaz, bureau et salle d'eau. Cour arrière paysager et aménagé avec abri d'été. Situé dans un secteur en demande. A distance de marche de l'école St-jean et près des services. Demandez une visite sans tarder, secteur en demande.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**** Bungalow tout brique dans secteur recherché****
- Terrain paysager et aménagé de + 8484 pc
- Haie de cèdre mature
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- Cuisine avec ilot central
- Salle de bain avec douche indépendante
- Salle de lavage indépendante
- Sous-sol aménagé
* Grande salle familiale
* chambre ouverte
* Salle d'eau
* Foyer au gaz
* Atelier
- Thermopompe murale
***** SECTEUR
- A distance de marche de l'école St-Jean
- A distance de marche de l'Hôpital de Granby
- Facile d'accès à l'autoroute 10
- 24h d'avis de visite
** Prise de possession fin mai 2025
- 48h de délai pour une réponse à toute offre
- Aucune offre ne sera répondue avant le 18 Janvier 2025.
- Terrain paysager et aménagé de + 8484 pc
- Haie de cèdre mature
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- Cuisine avec ilot central
- Salle de bain avec douche indépendante
- Salle de lavage indépendante
- Sous-sol aménagé
* Grande salle familiale
* chambre ouverte
* Salle d'eau
* Foyer au gaz
* Atelier
- Thermopompe murale
***** SECTEUR
- A distance de marche de l'école St-Jean
- A distance de marche de l'Hôpital de Granby
- Facile d'accès à l'autoroute 10
- 24h d'avis de visite
** Prise de possession fin mai 2025
- 48h de délai pour une réponse à toute offre
- Aucune offre ne sera répondue avant le 18 Janvier 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 78'
Superficie du terrain
788,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte jardin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 20'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouverte sur salon
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 18'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 600 $
- Total
- 419 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 668 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 2 889 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle au gaz, gazebo, stores, système d'alarme relié, cuisinière (bouton du ventilateur brisé), thermopompe murale, réfrigérateur 2 portes du sous-sol.
Exclusions
Pôles et rideaux du salon et de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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