250 000$
Nouveauté
ULS : 27551711
Maison à étages
à vendre
3789 Rue Jolliet, Lac-Mégantic
Découvrez cette charmante résidence nichée dans un secteur paisible. Bien entretenue, elle offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes, idéales pour la vie familiale. Son terrain supplémentaire à proximité constitue un véritable terrain de jeu pour les enfants, tandis que le garage détaché assure un espace de rangement pratique. La thermopompe centrale garantit un confort optimal toute l'année. Cette propriété au cachet chaleureux représente une opportunité d'établir votre famille dans un environnement serein. À voir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le lot de la maison est le 3 109 099 et sa superficie est de 702.3 m2. Le terrain supplémentaire est le lot 3 109 105. Celui ci est de 15.24 m x 42.67 m pour une superficie totale de 6500.3 m2. Ce lot donne sur une portion de la rue du Foyer qui n'a pas été prolongée. Comme ce terrain est enclavé et non desservi, aucune construction principale ni accessoire n'y est autorisée. En complément, il n'est pas autorisé d'y installer une roulotte non plus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 40' 3"
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois peint
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 140'
Superficie du terrain
702,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 21'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'11"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 100 $
- Total
- 224 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 970 $
- Scolaire (2024)
- 131 $
- Total
- 3 101 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 880 $
- Total
- 1 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, toiles et stores, lave-vaisselle. Certains éléments fixés au mur, à la discrétion de la vendeuse. Restant des matériaux dans le garage et au sous-sol, à la discrétion de la vendeuse. Aspirateur central et accessoires, cuisinière (avec fan intégrée).
Calculatrice de versements hypothécaire
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