Vendu
Vendu
ULS : 10783038
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
3845 Rue La Vérendrye, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Magnifique propriété avec garage double située dans un secteur à proximité de tout et offrant une vue sur la ville. Terrain aménagé avec soin: gazebo, espace-détente et cuisine d'été. L'architecture unique vous séduira; rénovée avec goût, intérieur moderne, lumineux et spacieux. Très belle cuisine avec coin repas, s/bains modernes, grande s/manger adjacente au salon, pièces chaleureuses et pourvues de nombreuses fenêtres donnant côté jardin, hall d'entrée avec plafond de 17 pi, 3 ch. à l'étage, dont une belle chambre des maîtres, s/sol aménagé avec s/bain complète et entrée indépendante. Aménagement intérieur et extérieur actuel et raffiné.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
249,92 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété rénovée avec goût et entretenue avec un soin exceptionnel, située dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée, l'architecture de cette maison vous transportera dans un univers de raffinement.
Le hall d'entrée spacieux accueille les visiteurs avec une hauteur de plafond impressionnante de près de 17 pieds, mettant en valeur un escalier au design moderne.
À l'arrière, une grande pièce lumineuse dotée de grandes fenêtres et de portes-patio offre une vue sur la magnifique cour arrière, inondant l'espace de lumière naturelle. Cet espace généreux abrite le salon et la salle à manger.
La superbe cuisine, rénovée en 2013, offre des espaces de travail fonctionnels et des rangements astucieusement intégrés. Au premier niveau, se trouvent également une salle d'eau et une salle de lavage.
À l'étage, découvrez trois chambres, dont une chambre des maîtres exceptionnelle avec deux walk-in et donnant accès à une très belle salle de bains équipée d'un bain thérapeutique et d'une belle douche en verre.
Le sous-sol offre une polyvalence remarquable. Les propriétaires y ont aménagé un espace de travail avec une entrée indépendante, comprenant deux grandes pièces, une salle de bain avec douche et de nombreux espaces de rangement. La configuration permet aisément d'aménager deux chambres supplémentaires. Le tout offrant les espaces de vie idéaux pour une famille, un bureau professionnel à domicile, une garderie ou même un logement complémentaire.
Le terrain, aménagé par des professionnels, est une extension parfaite de cette résidence exceptionnelle.
Dès que vous franchissez la grande entrée de cour et découvrez le garage double, l'attention portée à chaque détail devient évidente.
Le jardin est une oeuvre d'art en soi, avec un système de lumières qui crée une ambiance féérique dès la tombée de la nuit. Une petite fontaine ajoute une touche apaisante, tandis que le gazebo vous invite à la détente. La cerise sur le gâteau est la cuisine d'été, un espace conçu pour des rassemblements en plein air inoubliables.
Le souci de la perfection se reflète également dans les rénovations majeures de la maison. Le recouvrement du toit, les fenêtres, la cuisine et les salles de bain principales ont tous été remplacés et/ou rénovés avec un sens aigu du style et des matériaux de qualité.
Laissez-vous séduire par cette résidence qui va au-delà des attentes, offrant un mélange parfait d'intérieur raffiné et d'extérieur enchanteur.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette maison clé en main unique a à offrir.
La superficie habitable totale inclut le garage, mais pas le sous-sol.
CSSRS :
École primaire De Carillon et secondaires Mitchell/Montcalm.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Un délai de 72h00 est demandé pour répondre à toute promesse d'achat.
Dès l'entrée, l'architecture de cette maison vous transportera dans un univers de raffinement.
Le hall d'entrée spacieux accueille les visiteurs avec une hauteur de plafond impressionnante de près de 17 pieds, mettant en valeur un escalier au design moderne.
À l'arrière, une grande pièce lumineuse dotée de grandes fenêtres et de portes-patio offre une vue sur la magnifique cour arrière, inondant l'espace de lumière naturelle. Cet espace généreux abrite le salon et la salle à manger.
La superbe cuisine, rénovée en 2013, offre des espaces de travail fonctionnels et des rangements astucieusement intégrés. Au premier niveau, se trouvent également une salle d'eau et une salle de lavage.
À l'étage, découvrez trois chambres, dont une chambre des maîtres exceptionnelle avec deux walk-in et donnant accès à une très belle salle de bains équipée d'un bain thérapeutique et d'une belle douche en verre.
Le sous-sol offre une polyvalence remarquable. Les propriétaires y ont aménagé un espace de travail avec une entrée indépendante, comprenant deux grandes pièces, une salle de bain avec douche et de nombreux espaces de rangement. La configuration permet aisément d'aménager deux chambres supplémentaires. Le tout offrant les espaces de vie idéaux pour une famille, un bureau professionnel à domicile, une garderie ou même un logement complémentaire.
Le terrain, aménagé par des professionnels, est une extension parfaite de cette résidence exceptionnelle.
Dès que vous franchissez la grande entrée de cour et découvrez le garage double, l'attention portée à chaque détail devient évidente.
Le jardin est une oeuvre d'art en soi, avec un système de lumières qui crée une ambiance féérique dès la tombée de la nuit. Une petite fontaine ajoute une touche apaisante, tandis que le gazebo vous invite à la détente. La cerise sur le gâteau est la cuisine d'été, un espace conçu pour des rassemblements en plein air inoubliables.
Le souci de la perfection se reflète également dans les rénovations majeures de la maison. Le recouvrement du toit, les fenêtres, la cuisine et les salles de bain principales ont tous été remplacés et/ou rénovés avec un sens aigu du style et des matériaux de qualité.
Laissez-vous séduire par cette résidence qui va au-delà des attentes, offrant un mélange parfait d'intérieur raffiné et d'extérieur enchanteur.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette maison clé en main unique a à offrir.
La superficie habitable totale inclut le garage, mais pas le sous-sol.
CSSRS :
École primaire De Carillon et secondaires Mitchell/Montcalm.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Un délai de 72h00 est demandé pour répondre à toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 38' 3" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
249,92 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 124' 8" irr.
Superficie du terrain
665,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur 17 pi.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante ch. maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 15'7"
Revêtement :
Tuile de vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 14'6"
Revêtement :
Tuile de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Tuile de vinyle
Détails :
Ou salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'4"
Revêtement :
Tuile de vinyle
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 4'10"
Revêtement :
Tuile de vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 500 $
- Total
- 458 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 177 $
- Scolaire (2023)
- 410 $
- Total
- 5 587 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 521 $
- Total
- 3 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, habillage des fenêtres, thermopompe centrale, système d'alarme, ouvre-porte électrique de garage, BBQ, gazebo, remise, accessoires de foyer.
Exclusions
Armoire de rangement fixée au mur de la salle familiale arrière au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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