750 000$
ULS : 28498715
Maison de plain-pied à vendre - Bromont
39 Rue Champlain, Bromont
VUE IMPRENABLE !!! Panorama époustouflant sur la montagne! Adorable propriété Idéale pour ceux en quête de tranquillité et de connexion avec la nature, à seulement 5 minutes de tous les services. Intime: éloignée de la rue et des voisins. Petit cocon enveloppant, chaleureux, convivial et très lumineux qui offre charme et cachet avec son plafond cathédrale en latte de bois agrémenté de poutres dans les pièces principales et la chambre des maîtres ainsi qu'avec la cuisine rénovée avec goût. Propriété entretenue avec soin et rénovée avec des matériaux de qualité, tels que son extérieur en acier garanti à vie.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
93,05 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
LUCIE COURTEMANCHE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Emplacement - Emplacement - Emplacement!
La propriété de 20 000 pc (1,850 mètres carrés) est adossée en partie par une forêt mature et offre une orientation sud-est. Le terrain est particulièrement intime. De plus, il est agrémenté de fruitiers (pommiers, poirier, pruniers, bleuetiers).
Son ensoleillement est parfait pour la culture de vos légumes avec son potager clôturé.
Entrée secondaire au sous-sol très pratique, donnant accès à une vaste salle familiale, plafonds de 9 pieds, foyer au gaz, vue. Chambre, salle de bains, installation laveuse-sécheuse et salle mécanique.
Possibilité de créer un logement d'appoint (voir règlementation municipale).
Un enclos pour chien est également prévu, offrant un espace sécurisé pour vos compagnons à quatre pattes.
Remise de 20,8 x 7,7 pi attachée à la maison.
Plusieurs rénovations réalisées au cours des 10 dernières années. Voir déclaration du vendeur pour les détails.
---------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
La propriété de 20 000 pc (1,850 mètres carrés) est adossée en partie par une forêt mature et offre une orientation sud-est. Le terrain est particulièrement intime. De plus, il est agrémenté de fruitiers (pommiers, poirier, pruniers, bleuetiers).
Son ensoleillement est parfait pour la culture de vos légumes avec son potager clôturé.
Entrée secondaire au sous-sol très pratique, donnant accès à une vaste salle familiale, plafonds de 9 pieds, foyer au gaz, vue. Chambre, salle de bains, installation laveuse-sécheuse et salle mécanique.
Possibilité de créer un logement d'appoint (voir règlementation municipale).
Un enclos pour chien est également prévu, offrant un espace sécurisé pour vos compagnons à quatre pattes.
Remise de 20,8 x 7,7 pi attachée à la maison.
Plusieurs rénovations réalisées au cours des 10 dernières années. Voir déclaration du vendeur pour les détails.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 24' 8"
Année de construction
1967
Superficie habitable
93,05 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois laqué, comptoir de quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 8" X 200'
Superficie du terrain
1 851,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Piste cyclable, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 11,8 pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 11,8 pi
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 229 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 100 $
- Total
- 439 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 479 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 3 808 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 685 $
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 2 585 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, ventilateurs de plafond (2), électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes avec hotte intégrée (2022), lave-vaisselle (2024)), miroir s/bains du sol-sol, thermopompe murale, air climatisé mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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