760 000$
ULS : 15507977
Maison à étages
à vendre
39 Rue Claude, Shefford
Nichée au pied du Mont Shefford, cette propriété sur un terrain boisé de 1,5 acre, offre calme et harmonie avec la nature. Lumineuse et chaleureuse, elle présente un salon avec plafond cathédrale de 13 pieds et vue sur la montagne, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, deux salles de bains et une salle de lavage. La vaste salle familiale au rez-de-jardin, avec foyer au bois, s'ouvre sur la nature environnante. Proche de Bromont et de ses activités, cette maison est un véritable havre de paix.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Nichée au pied du Mont Shefford, cette propriété invitante vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain privé et boisé de 1,5 acre. Avec une vue saisonnière imprenable sur la montagne de Bromont et le paysage environnant, cette demeure respire la quiétude et l'harmonie avec la nature. Les espaces de vie, chaleureux et ouverts, sont baignés d'une lumière naturelle abondante.
Au rez-de-chaussée, le grand salon offre une vue imprenable sur la montagne grâce à une fenestration généreuse et un plafond cathédrale de 13 pieds qui ajoutent une touche d'élégance et d'amplitude, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien pensée, se distingue par ses nombreuses armoires allant jusqu'au plafond, offrant un espace de rangement optimisé. Trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante viennent compléter les espaces pratiques et bien agencés de cette propriété.
Au rez-de-jardin, la vaste salle familiale avec son foyer au bois constitue un espace parfait pour se détendre ou recevoir, s'ouvrant sur l'environnement naturel qui entoure la maison. Un garage pratique, surmonté d'une terrasse, vient compléter cet ensemble. Idéalement située à courte distance de Bromont, cette maison vous permet de profiter de toutes les activités de la région : ski, golf, randonnée, vélo de montagne, sans oublier les boutiques et restaurants. Deux parcs écologiques tout proches dans la montagne de Shefford ajoutent une autre dimension à ce cadre de vie, avec leurs sentiers pour la randonnée pédestre, le ski de fond ou la raquette.
Cette oasis de paix, pouvant être vendue entièrement meublée si désiré, est une occasion unique pour ceux qui rêvent d'un refuge au coeur de la nature, tout en restant à proximité des nombreux attraits de la région.
Au rez-de-chaussée, le grand salon offre une vue imprenable sur la montagne grâce à une fenestration généreuse et un plafond cathédrale de 13 pieds qui ajoutent une touche d'élégance et d'amplitude, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien pensée, se distingue par ses nombreuses armoires allant jusqu'au plafond, offrant un espace de rangement optimisé. Trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante viennent compléter les espaces pratiques et bien agencés de cette propriété.
Au rez-de-jardin, la vaste salle familiale avec son foyer au bois constitue un espace parfait pour se détendre ou recevoir, s'ouvrant sur l'environnement naturel qui entoure la maison. Un garage pratique, surmonté d'une terrasse, vient compléter cet ensemble. Idéalement située à courte distance de Bromont, cette maison vous permet de profiter de toutes les activités de la région : ski, golf, randonnée, vélo de montagne, sans oublier les boutiques et restaurants. Deux parcs écologiques tout proches dans la montagne de Shefford ajoutent une autre dimension à ce cadre de vie, avec leurs sentiers pour la randonnée pédestre, le ski de fond ou la raquette.
Cette oasis de paix, pouvant être vendue entièrement meublée si désiré, est une occasion unique pour ceux qui rêvent d'un refuge au coeur de la nature, tout en restant à proximité des nombreux attraits de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 45' 10" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir Quartz , Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Mécanisme de fenêtres (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 351' 11"
Superficie du terrain
6 035 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
sur la montagne de Bromont
Allée
Asphalte recyclée / Borne VE
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Plafond cathédrale 13 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (19)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 236 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 400 $
- Total
- 660 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 308 $
- Scolaire (2024)
- 361 $
- Total
- 3 669 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores encastrés, lave-vaisselle, prise voiture électrique, balayeuse centrale, système de sécurité et caméra (Il faut l'activer), piscine, équipements piscine filtreur, pompe et machine au sel (vendus sans garantie de conformité)
Calculatrice de versements hypothécaire
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