549 000$
ULS : 15200906
Maison à étages à vendre - Saint-Camille
39 Rue Miquelon, Saint-Camille
Bienvenue au 39 rue Miquelon, à Saint-Camille ! Cette charmante maison familiale offre trois chambres, une cuisine moderne avec îlot central, une salle à manger lumineuse et un salon spacieux avec foyer et accès à la cour. À l'étage, la chambre des maîtres comprend un grand walk-in et les deux autres chambres disposent de garde-robes. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, d'un vaste terrain, d'un garage de rêve double et d'une remise. Le sous-sol est idéal pour du rangement ou un atelier. Une opportunité unique à la campagne. Très rare sur le marché !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 39 rue Miquelon, à Saint-Camille ! Cette ravissante propriété vous offre le calme de la campagne avec son vaste terrain et est munie de 3 chambres !
En entrant, vous découvrirez une cuisine moderne avec un îlot central à aire ouverte avec la salle à manger. La grande fenestration offre de l'abondante lumière naturelle. Le salon spacieux offre un foyer électrique ainsi qu'un accès direct à la cour par la porte patio. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre des maîtres impressionne par sa taille et son grand walk-in à double accès. Les deux autres chambres, généreusement dimensionnées, possèdent chacune leur garde-robe. La salle de bain de l'étage, équipée d'un bain-douche et de deux éviers, est conçue pour maximiser la fonctionnalité. Vous apprécierez son plancher chauffant.
À l'extérieur, vous aurez certainement un coup de coeur pour le vaste terrain parsemé d'arbres matures. Vous profiterez aussi d'un grand balcon, d'un garage de rêve double attaché avec ses nombreux rangements, d'un second garage communicant et d'une remise, idéale pour le stockage. Le sous-sol, accessible par le garage, est parfait pour un atelier ou encore du rangement supplémentaire.
Ne manquez pas votre chance de mettre la main sur cette magnifique propriété à la campagne !
A PROXIMITÉ :
- Le Village et ses attraits, (Le P'tit Bonheur, restos, animations, Centre Culturel etc..) : 3 minutes
- Pic Chapman : 5 minutes
- La célèbre Fromagerie Proulx (1985) Inc. : 10 minutes
- Mont Ham : 15 minutes
- CHUS Fleurimont : 20 minutes
- Parcours de Golf Val-des-Sources : 20 minutes
- Ville de Sherbrooke et ses commerces : 25 minutes
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
En entrant, vous découvrirez une cuisine moderne avec un îlot central à aire ouverte avec la salle à manger. La grande fenestration offre de l'abondante lumière naturelle. Le salon spacieux offre un foyer électrique ainsi qu'un accès direct à la cour par la porte patio. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre des maîtres impressionne par sa taille et son grand walk-in à double accès. Les deux autres chambres, généreusement dimensionnées, possèdent chacune leur garde-robe. La salle de bain de l'étage, équipée d'un bain-douche et de deux éviers, est conçue pour maximiser la fonctionnalité. Vous apprécierez son plancher chauffant.
À l'extérieur, vous aurez certainement un coup de coeur pour le vaste terrain parsemé d'arbres matures. Vous profiterez aussi d'un grand balcon, d'un garage de rêve double attaché avec ses nombreux rangements, d'un second garage communicant et d'une remise, idéale pour le stockage. Le sous-sol, accessible par le garage, est parfait pour un atelier ou encore du rangement supplémentaire.
Ne manquez pas votre chance de mettre la main sur cette magnifique propriété à la campagne !
A PROXIMITÉ :
- Le Village et ses attraits, (Le P'tit Bonheur, restos, animations, Centre Culturel etc..) : 3 minutes
- Pic Chapman : 5 minutes
- La célèbre Fromagerie Proulx (1985) Inc. : 10 minutes
- Mont Ham : 15 minutes
- CHUS Fleurimont : 20 minutes
- Parcours de Golf Val-des-Sources : 20 minutes
- Ville de Sherbrooke et ses commerces : 25 minutes
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X
Année de construction
1904
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
MDF laqué
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
530' 3" X 238' 4" irr.
Superficie du terrain
10 587,50 m²
Topographie
en pente vers l'arrière
Allée
Asphalte, avec un espace en gravier pour VR ou roulotte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 27' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio, foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche, inst. laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 2'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3.11 X 11.11 pi irr.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 28' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Toilette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 2'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Air pulsé, Électricité
Foyer-Poêle
Électrique, Fournaise au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, système de filtre et adoucisseur pour l'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 400 $
- Total
- 351 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 971 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 3 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle en stainless de marque Samsung (porte du savon défectueuse), réfrigérateur en stainless de marque GE, poêle en stainless de marque Frigidaire, support de TV dans le salon, télévison avec support mural dans le garage, miroirs dans les salles de bain, étagères (4) en plastique noir dans le sous-sol, frigidaire blanc dans le sous-sol, foyer électrique dans le salon, génératrice de marque Groban de 6 500 Watts.
Exclusions
Télévision du salon, meubles blanc (2) de chaque côté du foyer électrique dans le salon. meubles et effets personnels, décorations, tracteur à gazon, outils de jardins et outillage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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