Vendu
Vendu
ULS : 19510470
Maison de plain-pied
à vendre
390 Rue des Mélèzes, Cookshire-Eaton (Cookshire)
Dès votre entrée, vous serez immédiatement captivé par l'équilibre parfait entre art et confort. Cette somptueuse propriété contemporaine, située dans un quartier paisible et sans issue à Cookshire, a été pensée dans ses moindres détails. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure, elle offre un espace de vie où chaque élément a sa place, alliant fonctionnalité, esthétique et luxe. Avec une superficie habitable de 2 705 pieds carrés, cette résidence de plain-pied propose une disposition fluide et lumineuse, mise en valeur par une fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 099 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Un espace de vie spectaculaire et raffiné
Les pièces de vie, à aire ouverte, se distinguent par des détails architecturaux d'exception, tels que des plafonds demi-cathédrale qui ajoutent grandeur et élégance à la salle à manger et au salon.
Le foyer au propane crée une ambiance chaleureuse et sophistiquée, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
La cuisine haut de gamme est un chef-d'oeuvre en soi :
Comptoirs en quartz élégants.
Garde-manger walk-in (pantry) spacieux.
Armoires en polyester modernes.
Espace bar et café équipé d'un évier de service.
Cet espace culinaire est un véritable rêve pour les gastronomes et un lieu parfait pour recevoir vos invités avec style.
Prestations haut de gamme et espaces fonctionnels
Cette maison comprend également :
Trois chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager deux supplémentaires.
Une salle familiale spacieuse.
Un bureau idéal pour le télétravail.
Une salle de gym privée.
Une salle de lavage indépendante.
Les planchers en chêne blanc blanchi apportent une touche de raffinement à l'ensemble de la maison, tandis que le système de chauffage et de climatisation centralisé garantit un confort optimal en toutes saisons.
Un extérieur digne d'un resort privé
Le terrain aménagé de 12 796 pieds carrés, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix sans voisins à l'arrière. Les aménagements extérieurs incluent :
Une piscine creusée et un SPA pour des moments de détente inégalés.
Un patio couvert avec cuisine d'été, parfait pour recevoir en plein air.
Un garage double largeur attaché, offrant confort et praticité.
Un emplacement de choix
Idéalement située dans un secteur recherché, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. La rue sans issue assure une sécurité et une quiétude incomparables, idéales pour les familles ou les amateurs de calme.
Points forts
Conception intelligente avec beaucoup de rangements.
Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse.
Matériaux de finition de qualité supérieure.
Aménagement polyvalent permettant l'ajout de chambres supplémentaires.
Extérieur luxueux et aménagé avec goût.
Les pièces de vie, à aire ouverte, se distinguent par des détails architecturaux d'exception, tels que des plafonds demi-cathédrale qui ajoutent grandeur et élégance à la salle à manger et au salon.
Le foyer au propane crée une ambiance chaleureuse et sophistiquée, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
La cuisine haut de gamme est un chef-d'oeuvre en soi :
Comptoirs en quartz élégants.
Garde-manger walk-in (pantry) spacieux.
Armoires en polyester modernes.
Espace bar et café équipé d'un évier de service.
Cet espace culinaire est un véritable rêve pour les gastronomes et un lieu parfait pour recevoir vos invités avec style.
Prestations haut de gamme et espaces fonctionnels
Cette maison comprend également :
Trois chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager deux supplémentaires.
Une salle familiale spacieuse.
Un bureau idéal pour le télétravail.
Une salle de gym privée.
Une salle de lavage indépendante.
Les planchers en chêne blanc blanchi apportent une touche de raffinement à l'ensemble de la maison, tandis que le système de chauffage et de climatisation centralisé garantit un confort optimal en toutes saisons.
Un extérieur digne d'un resort privé
Le terrain aménagé de 12 796 pieds carrés, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix sans voisins à l'arrière. Les aménagements extérieurs incluent :
Une piscine creusée et un SPA pour des moments de détente inégalés.
Un patio couvert avec cuisine d'été, parfait pour recevoir en plein air.
Un garage double largeur attaché, offrant confort et praticité.
Un emplacement de choix
Idéalement située dans un secteur recherché, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. La rue sans issue assure une sécurité et une quiétude incomparables, idéales pour les familles ou les amateurs de calme.
Points forts
Conception intelligente avec beaucoup de rangements.
Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse.
Matériaux de finition de qualité supérieure.
Aménagement polyvalent permettant l'ajout de chambres supplémentaires.
Extérieur luxueux et aménagé avec goût.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 59' 9"
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 099 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Maybec + Métal
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 10" X 126' irr.
Superficie du terrain
1 170,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Épicerie, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 18'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 594 000 $
- Total
- 640 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 982 $
- Scolaire (2024)
- 551 $
- Total
- 10 533 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, Pergolas, Thermopompe piscine et Accessoires de piscine (on a pas de robot) Balayeuse centrale et accessoires, Unité murale du salon, Borne électrique.
Exclusions
Comptoir extérieur en béton,Serre,SPA
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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