485 000$
ULS : 27898152
Maison de plain-pied à vendre - Granby
4 Rue de Masson, Granby
GRANBY - OCCUPATION RAPIDE - Construction 2003, terrain de 32874 pieds carrés, beau plain-pied situé à proximité des services essentiels, il vous offre une aire ouverte, 3 chambres au RDC, boudoir (sous-sol), bureaux/ou chambres (sous-sol), sous-sol aménagé, garage simple. Demandez une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
Aménagement d'un petit bassin d'eau à l'arrière du terrain (le vendeur ne complètera pas l'aménagement). Dans la déclaration
du vendeur, il est mentionner que de l'eau s'accumule à cet endroit (bassin d'eau) lors de forte pluie et à la fonte de la neige.
Il est à noter, que dès que nous auront les détails de la MRC pour le galonnage du champs, nous pourrons confirmer avec
exactitude le nombre de chambre à coucher.
Aménagement d'un petit bassin d'eau à l'arrière du terrain (le vendeur ne complètera pas l'aménagement). Dans la déclaration
du vendeur, il est mentionner que de l'eau s'accumule à cet endroit (bassin d'eau) lors de forte pluie et à la fonte de la neige.
Il est à noter, que dès que nous auront les détails de la MRC pour le galonnage du champs, nous pourrons confirmer avec
exactitude le nombre de chambre à coucher.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 28' 3" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' 9" X 203' 5" irr.
Superficie du terrain
32 874,04 pi²
Topographie
Plat, Bassin d'eau non terminé
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Hôpital, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Endommagé
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salon
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, N'a jamais utilisé l'adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 500 $
- Total
- 271 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 526 $
- Scolaire (2023)
- 228 $
- Total
- 2 754 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, poêle à bois (cet appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances), adoucisseur d'eau (non utilisé), balançoire extérieur.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et de la chambre principale et tous les meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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