219 000$
ULS : 25641303
Maison à un étage et demi à vendre - La Patrie
40 Rue Chartier, La Patrie
Vue panoramique sur le Mont Mégantic. Cette superbe maison, située au coeur du village de La Patrie et à deux pas de l'école primaire, offre une vue imprenable sur sur les montagnes environnantes. Le terrain intime avec un grand patio et un garage simple complète l'extérieur. À l'intérieur, vous serez charmé par les armoires et planchers en bois, ainsi que l'escalier majestueux. Les trois chambres spacieuses et la salle de bain rénovée apportent tout le confort nécessaire. Le tout baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
150,99 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante maison à vendre à La Patrie avec vue panoramique sur le Mont Mégantic.
Découvrez cette superbe maison située au coeur du village de La Patrie, à quelques pas de l'école primaire, et offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont Mégantic. Le terrain intime et bien aménagé, avec un grand patio, est idéal pour profiter de moments paisibles en plein air, entouré par la nature. Un garage simple complète l'extérieur pour plus de commodité.
En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement charmé par l'intérieur chaleureux où les armoires de cuisine en bois, les planchers en bois massif, ainsi que l'escalier majestueux en bois ajoutent une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce.
Les espaces de vie ouverts et lumineux, combinés à des matériaux nobles, créent une atmosphère accueillante et conviviale. La maison comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée qui allie modernité et confort.
Cette maison est un véritable havre de paix pour quiconque cherchant à s'installer dans un environnement calme, tout en étant à proximité des services du village. Le patio offre une vue exceptionnelle sur le Mont Mégantic, une toile de fond idéale pour des soirées d'été mémorables.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure où nature, confort et tranquillité se rencontrent.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Découvrez cette superbe maison située au coeur du village de La Patrie, à quelques pas de l'école primaire, et offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont Mégantic. Le terrain intime et bien aménagé, avec un grand patio, est idéal pour profiter de moments paisibles en plein air, entouré par la nature. Un garage simple complète l'extérieur pour plus de commodité.
En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement charmé par l'intérieur chaleureux où les armoires de cuisine en bois, les planchers en bois massif, ainsi que l'escalier majestueux en bois ajoutent une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce.
Les espaces de vie ouverts et lumineux, combinés à des matériaux nobles, créent une atmosphère accueillante et conviviale. La maison comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée qui allie modernité et confort.
Cette maison est un véritable havre de paix pour quiconque cherchant à s'installer dans un environnement calme, tout en étant à proximité des services du village. Le patio offre une vue exceptionnelle sur le Mont Mégantic, une toile de fond idéale pour des soirées d'été mémorables.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure où nature, confort et tranquillité se rencontrent.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 37' 1"
Année de construction
1982
Superficie habitable
150,99 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 150'
Superficie du terrain
1 100,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 16'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 200 $
- Total
- 175 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 136 $
- Scolaire (2024)
- 117 $
- Total
- 2 253 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, luminaires, Stores, pôle à rideaux et rideau, lave-vaisselle, toutes les tablettes et foyer électrique.
Exclusions
Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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