767 000$
ULS : 10370402
Maison à étages à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
40 Rue Frontalière, Saint-Denis-de-Brompton
Laissez-vous charmer par ce magnifique cottage, niché au coeur d'un vaste terrain boisé, offrant une intimité absolue en pleine nature. Une jolie véranda 3 saisons vous permettra d'admirer la vue panoramique sur la forêt. À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine moderne avec îlot central et comptoir lunch, ouvrant sur un spacieux salon agrémenté d'un foyer chaleureux. Un boudoir élégant avec bibliothèque intégrée complète cet espace de vie. À l'étage, trois chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante, offrent confort et sérénité. À quelques pas du lac Montjoie, cette propriété est un véritable havre de paix.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 40 rue Frontalière à Saint-Denis-de-Brompton, un magnifique cottage au charme intemporel, niché au coeur d'un véritable havre de paix en pleine nature.
L'ENVIRONNEMENT
- Situé dans un quartier calme et paisible, idéal pour la tranquillité
- À proximité des commodités essentielles
- À quelques minutes à pied du Lac Montjoie
- À seulement 15 minutes du Mont Orford, parfait pour les amateurs de plein air
- En pleine nature, offrant une atmosphère de sérénité incomparable
EXTÉRIEUR
- Terrain de 100 000 pieds carrés, parfaitement aménagé
- Paysagement professionnel et entretenu avec soin
- Cadre boisé et intime, offrant une grande confidentialité
- Vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Grande remise équipée d'une porte de garage
- Coin barbecue aménagé dans un espace couvert, idéal pour les réceptions en plein air
LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété de style classique, méticuleusement entretenue au fil des années, a été construite avec goût et des matériaux nobles.
Rez-de-chaussée
- Deux entrées distinctes, dont une latérale avec planchers en ardoise
- Majestueux escalier central en bois
- Salon chaleureux avec foyer au gaz, parfait pour les soirées conviviales
- Boudoir élégant avec bibliothèque intégrée (pourrait être converti en quatrième chambre.)
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central, comptoir lunch et comptoir en quartz
- Grande salle à manger idéale pour recevoir
- Superbe véranda 3 saisons, pouvant accueillir une salle à manger et un espace détente
- Salle d'eau avec accès direct à la salle de lavage
Étage
- Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante
- Rangement intégré dans chaque chambre, offrant une grande fonctionnalité
Sous-sol
- Immense salle familiale, parfaite pour des moments de divertissement
- Bureau, idéal pour le télétravail
- Espace de rangement sur plancher de béton, pratique et spacieux
- Garde-robe en cèdre pour un rangement optimal
Cette propriété combine à merveille confort, élégance et fonctionnalité, dans un cadre naturel exceptionnel, une seule visite vous charmera!
L'ENVIRONNEMENT
- Situé dans un quartier calme et paisible, idéal pour la tranquillité
- À proximité des commodités essentielles
- À quelques minutes à pied du Lac Montjoie
- À seulement 15 minutes du Mont Orford, parfait pour les amateurs de plein air
- En pleine nature, offrant une atmosphère de sérénité incomparable
EXTÉRIEUR
- Terrain de 100 000 pieds carrés, parfaitement aménagé
- Paysagement professionnel et entretenu avec soin
- Cadre boisé et intime, offrant une grande confidentialité
- Vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Grande remise équipée d'une porte de garage
- Coin barbecue aménagé dans un espace couvert, idéal pour les réceptions en plein air
LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété de style classique, méticuleusement entretenue au fil des années, a été construite avec goût et des matériaux nobles.
Rez-de-chaussée
- Deux entrées distinctes, dont une latérale avec planchers en ardoise
- Majestueux escalier central en bois
- Salon chaleureux avec foyer au gaz, parfait pour les soirées conviviales
- Boudoir élégant avec bibliothèque intégrée (pourrait être converti en quatrième chambre.)
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central, comptoir lunch et comptoir en quartz
- Grande salle à manger idéale pour recevoir
- Superbe véranda 3 saisons, pouvant accueillir une salle à manger et un espace détente
- Salle d'eau avec accès direct à la salle de lavage
Étage
- Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante
- Rangement intégré dans chaque chambre, offrant une grande fonctionnalité
Sous-sol
- Immense salle familiale, parfaite pour des moments de divertissement
- Bureau, idéal pour le télétravail
- Espace de rangement sur plancher de béton, pratique et spacieux
- Garde-robe en cèdre pour un rangement optimal
Cette propriété combine à merveille confort, élégance et fonctionnalité, dans un cadre naturel exceptionnel, une seule visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
193' 6" X
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 750 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 976,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la forêt
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 17'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Att. à la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 20' irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'7"
Revêtement :
Garde-robe cèdre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 100 $
- Total
- 404 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 108 $
- Scolaire (2024)
- 347 $
- Total
- 3 455 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 042 $
- Total
- 3 042 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, pôles à rideaux, rideaux, luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions
Biens et effets personnel du vendeur, luminaire de la salle à dîner.
Calculatrice de versements hypothécaire
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