249 000$
ULS : 14000115
Maison à étages à vendre - La Patrie
40 Rue Notre-Dame E., La Patrie
Magnifique maison de campagne située directement dans le village de La Patrie. Très grand terrain de 196 000 pi2 sans voisin arrière, boisé en partie avec vue panoramique sur le magnifique Mont Mégantic ainsi que la prairie. La propriété peut servir comme unifamiliale mais comprend aussi un 2e logement complet pour la location qui est un 3 et demi à l'étage. L'immeuble comprend 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'extérieur il y a un grand garage isolé avec porte électrique ainsi que 3 cabanons pour de l'espace de rangement supplémentaire. (L'adresse sur la carte Google n'indique pas exactement le bon emplacement).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique maison de campagne située directement dans le village de La Patrie. Très grand terrain de 196 000 pi2 sans voisin arrière, boisé en partie avec vue panoramique sur le magnifique Mont Mégantic ainsi que la prairie. La propriété peut servir comme unifamiliale mais comprend aussi un 2e logement complet pour la location qui est un 3 et demi à l'étage. L'immeuble comprend 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve aussi une cuisine, chambre et salle de bain complète. À l'extérieur il y a un grand garage isolé avec porte électrique ainsi que 3 cabanons pour de l'espace de rangement supplémentaire. À qui la chance!
-Noté que l'adresse sur la carte Google n'indique pas exactement le bon endroit ou est située la propriété.
-Cette vente est une succession.
-Le locataire quittera l'immeuble avant l'acte de vente.
-Noté que l'adresse sur la carte Google n'indique pas exactement le bon endroit ou est située la propriété.
-Cette vente est une succession.
-Le locataire quittera l'immeuble avant l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 23' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 637' irr.
Superficie du terrain
196 183 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 19' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 100 $
- Total
- 181 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 026 $
- Scolaire (2024)
- 123 $
- Total
- 3 149 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 713 $
- Total
- 1 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, cuisinière au gaz
Calculatrice de versements hypothécaire
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