629 000$
Nouveauté
ULS : 26168929
Maison de plain-pied
à vendre
400 Ch. de Brome, Lac-Brome
Le Chemin de Brome est prisé pour ses superbes paysages et pour La Route Verte empruntée par de nombreux cyclistes. Propriété sur un magnifique terrain très privé de 1,9 acre orné d'arbres matures. Aucun voisin à l'arrière. Vue saisonnière directe sur la montagne de Bromont. À seulement 5 minutes en voiture des services et du flanc Est de Ski Bromont. Plan intérieur intéressant. Grandes pièces, puits de lumière, véranda 4 saisons et poêle au gaz. Terrasse arrière zéro entretien. Grand garage à étage et abri d'auto. Très beau potentiel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
À la limite Est de Bromont, à seulement 6 km du coeur de Bromont et de ses services.
Emplacement magnifique sur un segment prisé de la Route Verte menant au Lac Brome d'un côté et à Bromont de l'autre. Le Chemin de Brome est reconnu pour ses superbes paysages changeant au gré des saisons.
Le terrain compte plusieurs arbres centenaires, conifères et arbustes.
Maison inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et aux 2 puits de lumières dont un dans la cuisine.
Véranda 4 saisons avec poêle au gaz propane et vue sur la nature.
Mettez-y votre touche personnelle et jouissez de son magnifique emplacement !
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- système de chauffage/climatisation central bi-énergie à air pulsé
- armoires de cuisine en thermoplastique
- plaque de cuisson Jenn-Air, four et micro-ondes encastrés
- 3 salles de bains dont celle dans la chambre des maîtres qui peut facilement accueillir une cloison pour la fermer
- salle de lavage/salle de bain au rez-de-chaussée
- 2 grandes fenêtres en baie au salon
- sous-sol entièrement aménagé avec 2 accès de l'intérieur
- galerie arrière en planches de composite et garde-corps en pvc; zéro entretien
- garage idéal pour y aménager un atelier. Rangement à l'étage.
-------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Emplacement magnifique sur un segment prisé de la Route Verte menant au Lac Brome d'un côté et à Bromont de l'autre. Le Chemin de Brome est reconnu pour ses superbes paysages changeant au gré des saisons.
Le terrain compte plusieurs arbres centenaires, conifères et arbustes.
Maison inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et aux 2 puits de lumières dont un dans la cuisine.
Véranda 4 saisons avec poêle au gaz propane et vue sur la nature.
Mettez-y votre touche personnelle et jouissez de son magnifique emplacement !
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- système de chauffage/climatisation central bi-énergie à air pulsé
- armoires de cuisine en thermoplastique
- plaque de cuisson Jenn-Air, four et micro-ondes encastrés
- 3 salles de bains dont celle dans la chambre des maîtres qui peut facilement accueillir une cloison pour la fermer
- salle de lavage/salle de bain au rez-de-chaussée
- 2 grandes fenêtres en baie au salon
- sous-sol entièrement aménagé avec 2 accès de l'intérieur
- galerie arrière en planches de composite et garde-corps en pvc; zéro entretien
- garage idéal pour y aménager un atelier. Rangement à l'étage.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 47' irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
384' 1" X 222' 5"
Superficie du terrain
7 853,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puits de lumière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puits de lumière
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle au gaz propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in/SDB ouverte
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Inst. lav-séc
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 15'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 18' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 600 $
- Total
- 656 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 097 $
- Scolaire (2024)
- 404 $
- Total
- 3 501 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (Bosch), plaque chauffante (Jenn-Air), four encastré, micro-ondes, stores, luminaires, système d'alarme, poêle au gaz, aspirateur centrale et accessoires, traitement d'eau, échangeur d'air, ouvre porte du garage (1 manette), ventilateur, génératrice Honda 5000w.
Calculatrice de versements hypothécaire
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