Vendu
Vendu
ULS : 26483774
Maison à étages à vendre - Waterloo
4058 Rue Foster, Waterloo
WOW ! Spacieuse propriété offrant cachet, espace et proximité des services. Une maison qui saura répondre à vos besoins. Idéale pour les familles à la recherche d'une maison d'époque modernisée au fil des années. À voir absolument !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 943 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Spacieuse maison centenaire de 1 943 pieds carrés habitables et 14 200 pieds carrés de terrain, à quelques pas du centre-ville et des commodités. Elle offre cachet, espace et proximité de tous les services. Voyons les points importants :
Rez-de-chaussée :
- Grande cuisine en bois avec beaucoup de rangement et îlot
- Magnifique plancher en pin
- Poutres, briques et boiserie offrant un cachet incroyable
- Thermopompe murale 2023
- Fenestration abondante dans l'aire de vie
- Très grand salon avec foyer au propane
- Hall d'entrée en céramique avec rangement
- Salle de bains complète avec douche en céramique
Étage :
- 3 chambres à coucher spacieuses avec rangement
- Plancher en pin d'époque
- Ajout d'encastrés à l'étage
- Salle de bains avec bain autoportant
- Coin lecture
Extérieur et proximité :
- Terrain de 14 200 pieds carrés avec services
- Grand balcon couvert en bois traité, fraîchement sablé et teint
- Maison en brique offrant beaucoup de cachet
- À proximité de tous les services, parcs, plage du lac Waterloo, écoles et plus encore !
- Accès à l'autoroute 10 à seulement 5 minutes, 15 minutes de Bromont, 1h15 du pont Champlain
- Grand porche à l'avant
* Un nouveau certificat a été commandé
** Sup habitable selon municipalité
Une propriété qui saura correspondre à beaucoup de vos critères !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Rez-de-chaussée :
- Grande cuisine en bois avec beaucoup de rangement et îlot
- Magnifique plancher en pin
- Poutres, briques et boiserie offrant un cachet incroyable
- Thermopompe murale 2023
- Fenestration abondante dans l'aire de vie
- Très grand salon avec foyer au propane
- Hall d'entrée en céramique avec rangement
- Salle de bains complète avec douche en céramique
Étage :
- 3 chambres à coucher spacieuses avec rangement
- Plancher en pin d'époque
- Ajout d'encastrés à l'étage
- Salle de bains avec bain autoportant
- Coin lecture
Extérieur et proximité :
- Terrain de 14 200 pieds carrés avec services
- Grand balcon couvert en bois traité, fraîchement sablé et teint
- Maison en brique offrant beaucoup de cachet
- À proximité de tous les services, parcs, plage du lac Waterloo, écoles et plus encore !
- Accès à l'autoroute 10 à seulement 5 minutes, 15 minutes de Bromont, 1h15 du pont Champlain
- Grand porche à l'avant
* Un nouveau certificat a été commandé
** Sup habitable selon municipalité
Une propriété qui saura correspondre à beaucoup de vos critères !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 943 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1' X 110' irr.
Superficie du terrain
14 255 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 200 $
- Total
- 238 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 879 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 3 075 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 228 $
- Total
- 3 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, cuisinière, aspirateur central et thermopompe murale
Exclusions
Rideaux (3), lave vaisselle, rack TV
Calculatrice de versements hypothécaire
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