839 000$
ULS : 25138246
Maison à étages
à vendre
408 Rue de la Couronne, Bromont
Première fois sur le marché, cette propriété d'un seul propriétaire, est tout simplement impeccable. Située dans l'attrayant secteur du parcours de golf Le Royal Bromont. Magnifique terrain jouissant d'un étang naturel bordant 4 propriétés. Vous serez charmé par l'emplacement et par l'entretien remarquable par les propriétaires. Belle aire de vie aux nombreuses fenêtres. Planchers, escalier et armoires de cuisine en érable. Foyer au gaz propane au salon. Grande galerie couverte pour admirer la cour arrière et l'eau. Chambres et salle de bain de bonnes dimensions. Sous-sol entièrement aménagé offrant beaucoup de rangement. Ne tardez pas!!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Secteur prisé et paisible à 2 minutes de la piste cyclable. Accès rapide à l'autoroute.
Bel aménagement paysager. Terrain orné de conifères et de chênes matures. L'étang naturel foisonne d'activités l'été et offre un habitat pour des tortues, grenouilles et petits poissons. L'hiver, une patinoire y est aménagée.
Ambiance et chaleur vous accueillent dans cette adorable maison.
Maison très ensoleillée. Façade orientée Est, aire de vie Sud et cour Ouest. Les nombreuses et grandes fenêtres assurent un maximum de lumière naturelle.
La pièce au-dessus du garage peut servir de salle familiale, chambre à coucher, bureau ou autres vocations.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- revêtement de la toiture remplacé en 2021
- revêtement extérieur en fibrociment entièrement repeint en 2019 et 2020
- système de chauffage/climatisation central pour un confort accru
- plancher et escalier en érable en parfait état
- fenêtres guillotine à double ouverture en aluminium intérieur et extérieur facilitant l'entretien
- convecteurs dans la pièce au-dessus du garage et dans la salle familiale
- nombreuses armoires à la cuisine
- bain grand format et douche séparée
- chambre principale offrant 2 penderies
- chauffe-eau 60 gallons
- garage chauffé, robinet, sorties extérieures latérale et arrière
- galerie avant et escalier en béton, rampe d'aluminium; zéro entretien
- galerie arrière en bois traité, toiture en tôle, rampe d'aluminium et stores enroulés
- espaces de rangement sous les galeries avant 9 x 5,5 pi et arrière 12 x 20 pi
- filage en place pour l'installation d'un spa
---------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Bel aménagement paysager. Terrain orné de conifères et de chênes matures. L'étang naturel foisonne d'activités l'été et offre un habitat pour des tortues, grenouilles et petits poissons. L'hiver, une patinoire y est aménagée.
Ambiance et chaleur vous accueillent dans cette adorable maison.
Maison très ensoleillée. Façade orientée Est, aire de vie Sud et cour Ouest. Les nombreuses et grandes fenêtres assurent un maximum de lumière naturelle.
La pièce au-dessus du garage peut servir de salle familiale, chambre à coucher, bureau ou autres vocations.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- revêtement de la toiture remplacé en 2021
- revêtement extérieur en fibrociment entièrement repeint en 2019 et 2020
- système de chauffage/climatisation central pour un confort accru
- plancher et escalier en érable en parfait état
- fenêtres guillotine à double ouverture en aluminium intérieur et extérieur facilitant l'entretien
- convecteurs dans la pièce au-dessus du garage et dans la salle familiale
- nombreuses armoires à la cuisine
- bain grand format et douche séparée
- chambre principale offrant 2 penderies
- chauffe-eau 60 gallons
- garage chauffé, robinet, sorties extérieures latérale et arrière
- galerie avant et escalier en béton, rampe d'aluminium; zéro entretien
- galerie arrière en bois traité, toiture en tôle, rampe d'aluminium et stores enroulés
- espaces de rangement sous les galeries avant 9 x 5,5 pi et arrière 12 x 20 pi
- filage en place pour l'installation d'un spa
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 38' 6" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
Aluminium, Intérieur et extérieur
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 3" X 209' 4" irr.
Superficie du terrain
1 684,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au-dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 fenêtres
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 400 $
- Total
- 617 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 646 $
- Scolaire (2024)
- 476 $
- Total
- 5 122 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, table bistro et 2 bancs en bois de la cuisine, stores, support à téléviseur au sous-sol, ouvre-porte de garage avec 2 manettes.
Exclusions
Télévision au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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