309 000$
ULS : 27808862
Maison de plain-pied
à vendre
41 Av. de la Campine, Waterloo
Jumelé dans un secteur recherché -- une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce magnifique jumelé offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé dans un quartier convoité, il propose 2 chambres à coucher, une grande salle de bain avec bain, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Vous trouverez également un bureau idéal pour le télétravail et une belle salle familiale parfaite pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain boisé, offrant intimité et tranquillité, avec un accès direct à un sentier pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette occasion !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
675 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant avec plancher de céramique et garde-robe pratique.
- Cuisine fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir.
- Belle luminosité naturelle qui met en valeur l'ensemble de l'espace de vie.
- Chambre à coucher principale de bonne dimension avec espace de rangement.
- Grande salle de bain équipée d'un bain podium, parfaite pour vos moments de détente.
Sous-sol :
- Salle familiale avec foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse.
- Deuxième chambre à coucher confortable.
- Salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse pour plus de commodité.
- Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou de rangement selon vos besoins.
Extérieur :
- Terrain intime et boisé, adossé à un sentier pédestre, idéal pour les amateurs de plein air.
- Piscine hors terre pour profiter pleinement des belles journées d'été.
- Remise pratique de 8 x 8 pour ranger vos équipements saisonniers.
Une propriété offrant confort et qualité de vie, dans un environnement privilégié ! Ne tardez pas à planifier votre visite !
- Hall d'entrée accueillant avec plancher de céramique et garde-robe pratique.
- Cuisine fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir.
- Belle luminosité naturelle qui met en valeur l'ensemble de l'espace de vie.
- Chambre à coucher principale de bonne dimension avec espace de rangement.
- Grande salle de bain équipée d'un bain podium, parfaite pour vos moments de détente.
Sous-sol :
- Salle familiale avec foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse.
- Deuxième chambre à coucher confortable.
- Salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse pour plus de commodité.
- Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou de rangement selon vos besoins.
Extérieur :
- Terrain intime et boisé, adossé à un sentier pédestre, idéal pour les amateurs de plein air.
- Piscine hors terre pour profiter pleinement des belles journées d'été.
- Remise pratique de 8 x 8 pour ranger vos équipements saisonniers.
Une propriété offrant confort et qualité de vie, dans un environnement privilégié ! Ne tardez pas à planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 23' 9" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
675 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 5" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
357,10 m²
Particularités du site
Enclavé
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 800 $
- Total
- 251 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 302 $
- Scolaire (2024)
- 126 $
- Total
- 2 428 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 770 $
- Total
- 1 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, télé dans la salle à manger, caméras de surveillances, portes manteaux, stores, cabanon, la piscine et ses accessoires.
Exclusions
Pôles et rideaux et balançoire extérieure et la génératrice portable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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