799 000$
ULS : 10282344
Maison de plain-pied
à vendre
416 Rue de l'Émeraude, Granby
Propriété de prestige située dans un quartier calme, à proximité de tous les services. Offrant 5 chambres, un garage double et une piscine creusée au sel, cette maison saura vous séduire. Elle est disponible immédiatement pour l'acheteur. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LOUIS BELLEFLEUR
Courtier immobilier commercial
Addenda
Le vaste hall d'entrée donne le ton à l'ensemble de la maison, avec des pièces spacieuses à l'atmosphère aérée. Le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds de 9 pieds et son concept ouvert qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine.
La cuisine est équipée de comptoirs en marbre, d'armoires allant jusqu'au plafond, de tiroirs de rangement, d'un dosseret en céramique et d'un accès direct à la cour arrière.
La chambre des maîtres dispose d'une salle de bains privée entièrement rénovée.
Le sous-sol comprend une salle familiale et trois chambres, dont deux avec des garde-robes de type walk-in reliées entre elles sous les escaliers, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains du sous-sol est équipée de céramique chauffante et partage son espace avec le coin buanderie.
L'extérieur est aménagé avec soin, comprenant une magnifique piscine creusée au sel et un cabanon pour plus de rangement.
Venez découvrir cette propriété, vous serez charmé par ses nombreux atouts !
La cuisine est équipée de comptoirs en marbre, d'armoires allant jusqu'au plafond, de tiroirs de rangement, d'un dosseret en céramique et d'un accès direct à la cour arrière.
La chambre des maîtres dispose d'une salle de bains privée entièrement rénovée.
Le sous-sol comprend une salle familiale et trois chambres, dont deux avec des garde-robes de type walk-in reliées entre elles sous les escaliers, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains du sous-sol est équipée de céramique chauffante et partage son espace avec le coin buanderie.
L'extérieur est aménagé avec soin, comprenant une magnifique piscine creusée au sel et un cabanon pour plus de rangement.
Venez découvrir cette propriété, vous serez charmé par ses nombreux atouts !
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 50' irr.
Année de construction
2009
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 108' 3"
Superficie du terrain
660,10 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
EAU SALÉE, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Lac Boivin, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer triple face
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Termopompe murale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec salle de bains privée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in, accès sous escalier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 26'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 100 $
- Total
- 591 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 719 $
- Scolaire (2025)
- 390 $
- Total
- 4 109 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière (four), lave-vaisselle, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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