259 000$
Nouveauté
ULS : 14392746
Maison de plain-pied
à vendre
417 Rue Demers, Val-des-Sources
Située au 417 rue Demers à Val-des-Sources! Cette charmante maison de 3 chambres offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et services. Son aire ouverte lumineuse comprend le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec îlot central. La chambre principale et les deux autres chambres disposent de garde-robe. Le sous-sol propose une grande salle familiale conviviale , une vaste salle mécanique pouvant servir d'atelier et un espace de rangement supplémentaire. Toujours bien entretenu aux fils des années. Une maison accueillante et bien pensée !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située au 417 rue Demers à Val-des-Sources, cette charmante maison de 3 chambres offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et services.
Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une aire de vie lumineuse comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'îlot central avec places assises complète la cuisine fonctionnelle. La chambre principale, spacieuse et confortable, dispose d'un garde-robe pratique. Les deux autres chambres, elles aussi équipées d'un rangement, sont parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains offre tout le nécessaire pour un quotidien fonctionnel.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités avec une grande salle familiale, modulable selon vos besoins. Une vaste salle mécanique, pouvant également servir d'atelier, offre un bel espace de travail. De plus, un rangement supplémentaire y est aménagé pour répondre à vos besoins.
Une maison chaleureuse et bien pensée, prête à accueillir votre famille!
Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une aire de vie lumineuse comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'îlot central avec places assises complète la cuisine fonctionnelle. La chambre principale, spacieuse et confortable, dispose d'un garde-robe pratique. Les deux autres chambres, elles aussi équipées d'un rangement, sont parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains offre tout le nécessaire pour un quotidien fonctionnel.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités avec une grande salle familiale, modulable selon vos besoins. Une vaste salle mécanique, pouvant également servir d'atelier, offre un bel espace de travail. De plus, un rangement supplémentaire y est aménagé pour répondre à vos besoins.
Une maison chaleureuse et bien pensée, prête à accueillir votre famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40'
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 95' 3"
Superficie du terrain
663,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2)
Proximité
Commerces, services, grandes routes (249, 255), Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ilot avec coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche - inst. lav.-séche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 26'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 29'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 11 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 300 $
- Total
- 177 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 279 $
- Scolaire (2024)
- 91 $
- Total
- 2 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores,mobilier de cuisine, buffet, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-onde hotte, congélateur au sous-sol. Tout ce qui restera dans l'atelier. Contenant à déchet, récupération et composte.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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