400 000$
Nouveauté
ULS : 24454460
Maison à étages
à vendre
4200 Rue des Cerisiers, Lac-Mégantic
Découvrez cette spacieuse propriété située dans un quartier familial recherché, pour un style de vie combinant confort et accès aux loisirs. Un espace pensé pour les familles : 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé donnant un espace polyvalent idéal pour les activités familiales, salle de jeux, gym ou cinéma maison. En prime, un accès privilégié au lac qui vous permettra de profiter des plaisirs de l'eau grâce à votre terrain au lac en copropriété... Un avantage rare et précieux! Suite dans l'addenda.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Emplacement stratégique à quelques pas de l'OTJ, offrant une multitude d'activités récréatives pour toute la famille. Un véritable atout pour les parents cherchant un environnement dynamique et sécuritaire pour leurs enfants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 26' 4"
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 5" X 130' 7" irr.
Superficie du terrain
832,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée de côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée de l'avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 200 $
- Total
- 306 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 591 $
- Scolaire (2024)
- 175 $
- Total
- 3 766 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 150 $
- Total
- 150 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 370 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, piscine hors terrre et ses accessoires, chauffe-piscine, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, 3 air climatisés de fenêtres (pour les chambres du haut).
Calculatrice de versements hypothécaire
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