465 000$
ULS : 12240957
Maison de plain-pied
à vendre
421 Rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton
Splendide propriété située dans un quartier paisible, sur un superbe terrain boisé sans voisins à l'arrière. Elle propose un salon lumineux à aire ouverte, avec une cuisine dotée d'armoires en érable et d'un îlot offrant trois places assises. La salle à manger s'ouvre sur un agréable espace détente. La propriété comprend une grande salle de bain avec double vasque et bain indépendant, une salle d'eau, une salle de lavage, ainsi que quatre chambres à coucher, dont deux au sous-sol, et une salle familiale. Un garage simple est également attenant à la maison. À visiter! Le vendeur s'engage à offrir,à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 350 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Splendide propriété située dans un quartier paisible, sur un superbe terrain boisé sans voisins à l'arrière. Elle offre un salon lumineux à aire ouverte, avec une cuisine équipée d'armoires en érable et d'un îlot avec trois places assises. La salle à manger s'ouvre sur un agréable espace détente. La propriété comprend une grande salle de bain avec double vasque et bain indépendant pour deux personnes, une salle d'eau, une salle de lavage, ainsi que quatre chambres à coucher, dont deux au sous-sol, et une salle familiale. Un garage simple est également attenant à la maison. Un balcon en béton avec toit permet de profiter des moments en famille à l'extérieur. Proche d'une école, d'un parc, d'un skatepark, à 20 minutes de Granby, 12 minutes de Saint-Dominique et 30 minutes de Saint-Hyacinthe.
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec garde-robe et plancher en céramique
-Salon lumineux à aire ouverte
-Cuisine avec armoires en érable, îlot 3 places et beaucoup de rangement
-Salle à manger avec vue sur la pièce de lecture
-Espace de repos chaleureux et lumineux
-Salle d'eau dans la rallonge arrière
-Salle de lavage avec possibilité d'ajout d'une bassine
-Salle de bain avec double vasque et bain indépendant
-Chambre des maîtres baignée de lumière
-Bureau pouvant être transformé en chambre
-Thermopompe mural.
-Balayeuse centrale.
Sous-sol :
-Porte menant au garage
-Poêle à bois
-Salle familiale spacieuse
-Deux chambres à coucher lumineuses avec garde-robe
-Salle des machines avec rangement
Extérieur et proximité :
-Garage simple avec ouvre-porte, attenant à la maison.
-Galerie de béton avec toît.
-Terrain boisé de 33 330 pi²
-Sortie électrique pour piscine.
-Sortie électrique pour génératrice.
-Remise
-À proximité d'une école, d'un parc, d'un skatepark, à 20 minutes de Granby, 12 minutes de Saint-Dominique et 30 minutes de Saint-Hyacinthe
- 24h d'avis pour les visites
- Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. (voir la clause dans la DV)
- Nous sommes en attente concernant la capacité de la fosse et du champ d'épuration. Présentement possibilité de 4 chambres mais confirmation à venir.
- Le vendeur demande à ce que les offres devront être ouvertes 48h minimum.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec garde-robe et plancher en céramique
-Salon lumineux à aire ouverte
-Cuisine avec armoires en érable, îlot 3 places et beaucoup de rangement
-Salle à manger avec vue sur la pièce de lecture
-Espace de repos chaleureux et lumineux
-Salle d'eau dans la rallonge arrière
-Salle de lavage avec possibilité d'ajout d'une bassine
-Salle de bain avec double vasque et bain indépendant
-Chambre des maîtres baignée de lumière
-Bureau pouvant être transformé en chambre
-Thermopompe mural.
-Balayeuse centrale.
Sous-sol :
-Porte menant au garage
-Poêle à bois
-Salle familiale spacieuse
-Deux chambres à coucher lumineuses avec garde-robe
-Salle des machines avec rangement
Extérieur et proximité :
-Garage simple avec ouvre-porte, attenant à la maison.
-Galerie de béton avec toît.
-Terrain boisé de 33 330 pi²
-Sortie électrique pour piscine.
-Sortie électrique pour génératrice.
-Remise
-À proximité d'une école, d'un parc, d'un skatepark, à 20 minutes de Granby, 12 minutes de Saint-Dominique et 30 minutes de Saint-Hyacinthe
- 24h d'avis pour les visites
- Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. (voir la clause dans la DV)
- Nous sommes en attente concernant la capacité de la fosse et du champ d'épuration. Présentement possibilité de 4 chambres mais confirmation à venir.
- Le vendeur demande à ce que les offres devront être ouvertes 48h minimum.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 350 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
33 330,40 pi²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée du garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace de repos
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace de lecture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 25'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité d'une chambre voir dv
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 100 $
- Total
- 390 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 756 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 1 991 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 010 $
- Total
- 2 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, poêle au bois, 3 bancs de l'îlot, 2 thermopompe, lave vaisselle, gazebo, Balayeuse centrale.
Exclusions
Génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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