929 000$
Nouveauté
ULS : 16548597
Maison de plain-pied
à vendre
423 Rue de Liège, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Située sur une magnifique rue dans un rond-point, face à un grand parc, cette propriété unique séduit par son architecture et ses vastes espaces. Ce grand plain-pied rénové offre 4 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée, 2 autres salles de bains et une salle d'eau. La finition, la dimension des pièces, les boiseries, murs de pierres et foyers et de superbes planchers de bois lui confèrent un charme unique. La lumière naturelle inonde les pièces grâce aux larges fenêtres, tandis que le sous-sol aménagé et le garage double ajoutent confort. Sur un terrain privé, cette demeure au charme fou est une opportunité.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
175,65 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Quelle magnifique propriété! Ce grand plain-pied vous séduira par son architecture remarquable et ses dimensions généreuses. Avec son garage double intégré, ses matériaux nobles et sa luminosité exceptionnelle, il offre un cadre de vie unique. Idéalement située dans un rond-point recherché de la rue Liège, face à un parc, cette demeure rare sur le marché combine espace, design et emplacement de choix.
Implantée sur un terrain intime de 16 398 pi², avec une cour arrière orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Son aménagement extérieur soigné et ses vastes espaces verts en font un véritable havre de paix.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un hall spacieux mène aux pièces de vie principales. Le grand salon, avec son superbe foyer en pierres, s'ouvre sur l'extérieur grâce à ses larges fenêtres offrant une vue sur le terrain et la nature environnante. La salle à manger et la cuisine, également inondées de lumière, offrent un cadre convivial et fonctionnel. L'espace repas, intégré à la cuisine, profite également d'une vue privilégiée sur la cour arrière.
L'aire de repos comprend trois chambres de bonne dimension, ainsi qu'une grande suite des maîtres avec "dressing" et salle de bain privée équipée d'une spacieuse douche. Une deuxième salle de bain complète cet étage pour plus de confort.
Sous-sol :
Totalement rénové, le sous-sol offre un vaste espace de vie supplémentaire. Il comprend une impressionnante salle familiale de 22 x 14 pi., ainsi qu'une magnifique pièce bureau-bibliothèque pourvue de grande fenêtres et d'un magnifique foyer en briques créant une ambiance chaleureuse. Une chambre additionnelle, une salle de bain avec douche, une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.
Extérieur :
L'aménagement extérieur a été pensé pour offrir intimité et confort. La cour arrière orientée sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une grande terrasse et un terrain soigneusement aménagé complètent ce cadre idéal.
Avec son design intemporel, ses planchers de bois et son emplacement privilégié, cette demeure représente une occasion unique sur le marché. Une maison d'exception où espace, charme, élégance et confort s'harmonisent parfaitement !
La superficie habitable totale n'inclut pas le garage et le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de Carillon.
Écoles secondaires Mitchell/Montcalm.
***Toujours valider avec l'école au moment de l'inscription de l'enfant.
Implantée sur un terrain intime de 16 398 pi², avec une cour arrière orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Son aménagement extérieur soigné et ses vastes espaces verts en font un véritable havre de paix.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un hall spacieux mène aux pièces de vie principales. Le grand salon, avec son superbe foyer en pierres, s'ouvre sur l'extérieur grâce à ses larges fenêtres offrant une vue sur le terrain et la nature environnante. La salle à manger et la cuisine, également inondées de lumière, offrent un cadre convivial et fonctionnel. L'espace repas, intégré à la cuisine, profite également d'une vue privilégiée sur la cour arrière.
L'aire de repos comprend trois chambres de bonne dimension, ainsi qu'une grande suite des maîtres avec "dressing" et salle de bain privée équipée d'une spacieuse douche. Une deuxième salle de bain complète cet étage pour plus de confort.
Sous-sol :
Totalement rénové, le sous-sol offre un vaste espace de vie supplémentaire. Il comprend une impressionnante salle familiale de 22 x 14 pi., ainsi qu'une magnifique pièce bureau-bibliothèque pourvue de grande fenêtres et d'un magnifique foyer en briques créant une ambiance chaleureuse. Une chambre additionnelle, une salle de bain avec douche, une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.
Extérieur :
L'aménagement extérieur a été pensé pour offrir intimité et confort. La cour arrière orientée sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une grande terrasse et un terrain soigneusement aménagé complètent ce cadre idéal.
Avec son design intemporel, ses planchers de bois et son emplacement privilégié, cette demeure représente une occasion unique sur le marché. Une maison d'exception où espace, charme, élégance et confort s'harmonisent parfaitement !
La superficie habitable totale n'inclut pas le garage et le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de Carillon.
Écoles secondaires Mitchell/Montcalm.
***Toujours valider avec l'école au moment de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 11" X 41' 1" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
175,65 m²
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
MDF, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 11" X 130' irr.
Superficie du terrain
1 523,40 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin-repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
S/bains attenante ch. maîtres
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Deux foyers au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 500 $
- Total
- 614 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 632 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 4 957 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 282 $
- Total
- 3 282 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et toiles, four encastré, plaque de cuisson, lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe .
Exclusions
Rideaux, lustre de la salle à manger et le réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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