1 495 000$
ULS : 24882512
Maison à étages
à vendre
4247 Rue de l'Everest, Ascot Corner
Vous rêvez d'une propriété qui allie luxe, confort et fonctionnalité ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée. Cette maison haut de gamme, construite en 2023, s'élève sur un terrain exceptionnel de 120 000 pc. Elle dispose d'une piscine creusée, d'un bâtiment annexe avec vestiaire et salle d'eau, d'un potager généreux, d'un garage double et d'une véranda 4 saisons. Voilà un avant-goût des nombreux attraits de cette propriété. L'intérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire : une vaste aire de vie baignée de lumière, dotée d'un foyer au gaz, une cuisine équipée des meilleurs appareils, un garde-manger "walk-in" et bien plus !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
286,21 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE CLAUDE LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Située au bout d'un rond-point, sans aucun voisin à l'arrière et sur un terrain de 120 000 pieds carrés, cette propriété vous garantit une quiétude absolue. Le secteur, réputé pour son prestige, se trouve à 15 minutes du CIUSS, des autoroutes principales et à seulement 14 minutes de l'Université Bishop et 17 minutes de l'Université de Sherbrooke.
Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commodités urbaines.
La superficie habitable totale de cette maison est de plus de 3 000 pieds carrés, incluant un sous-sol entièrement aménagé qui offre un espace cinéma maison, un coin gym, une grande chambre et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie, majestueusement ouverte, est magnifiée par une fenestration généreuse et une véranda entièrement vitrée, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre fonctionnel, est équipée d'une cuisinière de marque Signature au gaz et à convection qui inclut aussi la cuisson à la vapeur et sous vide. Un îlot central et un garde-manger walk-in viennent parfaire cet espace, qui s'ouvre sur la salle à manger et le salon, eux aussi baignés de lumière et offrant une vue imprenable sur le patio et la piscine.
À l'étage, la chambre principale se distingue par son élégance et sa vaste superficie. Deux portes battantes, qui accentuent l'effet de grandeur, mènent à un spacieux walk-in et à une grande salle de bain privée. Une seconde chambre, tout aussi agréable, complète l'espace à l'étage.
En résumé :
- Terrain de 120 000 pieds carrés, situé dans un rond-point sans voisin à l'arrière;
- Piscine creusée avec bâtiment annexe incluant vestiaire et salle d'eau;
- Garage double chauffé avec planchers époxy;
- Au rez-de-chaussée, aire ouverte lumineuse comprenant salon, salle à manger, cuisine, garde-manger walk-in, véranda, salle d'eau et salle de lavage, le tout sur plancher chauffant;
- Cuisine équipée d'appareils haut de gamme Signature, incluant une cuisinière au gaz et induction, cuisson à la vapeur et sous vide;
- À l'étage, chambre principale avec vaste walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse;
- Sous-sol aménagé avec cinéma maison, espace gym, chambre supplémentaire et salle de bain.
Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Un véritable bijou, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnelle.
*** La superficie habitable totale inclut le garage, mais n'inclut pas le sous-sol.
Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commodités urbaines.
La superficie habitable totale de cette maison est de plus de 3 000 pieds carrés, incluant un sous-sol entièrement aménagé qui offre un espace cinéma maison, un coin gym, une grande chambre et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie, majestueusement ouverte, est magnifiée par une fenestration généreuse et une véranda entièrement vitrée, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre fonctionnel, est équipée d'une cuisinière de marque Signature au gaz et à convection qui inclut aussi la cuisson à la vapeur et sous vide. Un îlot central et un garde-manger walk-in viennent parfaire cet espace, qui s'ouvre sur la salle à manger et le salon, eux aussi baignés de lumière et offrant une vue imprenable sur le patio et la piscine.
À l'étage, la chambre principale se distingue par son élégance et sa vaste superficie. Deux portes battantes, qui accentuent l'effet de grandeur, mènent à un spacieux walk-in et à une grande salle de bain privée. Une seconde chambre, tout aussi agréable, complète l'espace à l'étage.
En résumé :
- Terrain de 120 000 pieds carrés, situé dans un rond-point sans voisin à l'arrière;
- Piscine creusée avec bâtiment annexe incluant vestiaire et salle d'eau;
- Garage double chauffé avec planchers époxy;
- Au rez-de-chaussée, aire ouverte lumineuse comprenant salon, salle à manger, cuisine, garde-manger walk-in, véranda, salle d'eau et salle de lavage, le tout sur plancher chauffant;
- Cuisine équipée d'appareils haut de gamme Signature, incluant une cuisinière au gaz et induction, cuisson à la vapeur et sous vide;
- À l'étage, chambre principale avec vaste walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse;
- Sous-sol aménagé avec cinéma maison, espace gym, chambre supplémentaire et salle de bain.
Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Un véritable bijou, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnelle.
*** La superficie habitable totale inclut le garage, mais n'inclut pas le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 65' 1" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
286,21 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
CanExel, Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Autre pièce (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 423' 3" irr.
Superficie du terrain
12 027 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, CIUSS, Université Bishop's, Université Sherbrooke, Cégep
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in d'entrée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CM
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 17'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 13'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vestiaire
Niveau :
Piscine
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Piscine
Dimensions :
6'3" X 6'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe , Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 675 100 $
- Total
- 841 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 856 $
- Scolaire (2024)
- 591 $
- Total
- 6 447 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 585 $
- Total
- 3 585 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur encastré Signature, cuisinière Signature, petit cellier, réfrigérateur du garde-manger, lave-vaisselle, luminaires, toiles des fenêtres, porte serviettes chauffant, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, détecteur d'incendie relié, système d'alarme et caméras extérieures.
Exclusions
Rideaux et pôles, équipement du gym du sous-sol, meubles patio, génératrice et meublants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%