Vendu
Vendu
ULS : 24374326
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
425 Rue des Mille-Abeilles, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Voici une opportunité à saisir : Une superbe maison de ville plain-pied avec sous-sol, construite en 2015. Une propriété entretenue avec soin au fil des années, située dans un secteur tranquille et convivial du Mont-Bellevue à Sherbrooke. La maison de ville offre notamment une chambre à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain complète, ainsi qu'une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le sous-sol représente une véritable toile vierge, vous permettant d'aménager l'espace selon vos envies, avec la possibilité d'y ajouter deux chambres à coucher supplémentaires et une seconde salle de bain complète.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 480 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Découvrez une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer : une superbe maison de ville construite en 2015, située dans un secteur récent et très prisé du Mont-Bellevue. Ce quartier garantit tranquillité, convivialité et sécurité, ce qui en fait l'endroit idéal pour les jeunes familles, les professionnels et les retraités.
La localisation de ce jumelé est un véritable atout. À quelques pas des écoles, à proximité des commerces, de l'Université de Sherbrooke et de l'accès à l'autoroute, le 425 rue Mille-Abeilles offre un cadre de vie pratique.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des espaces verts, tels que l'impressionnant boisé Belvédère-Height, le parc Belvédère et le parc du Mont-Bellevue, où il est possible de pratiquer une large gamme de sports, toutes saisons confondues.
Dès votre entrée, laissez-vous charmer par l'état impeccable de la propriété. N'ayant connu qu'une seule propriétaire depuis sa construction, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Au rez-de-chaussée, une aire ouverte accueille le salon, la salle à manger et la cuisine. L'îlot ravira les amateurs de cuisine et ceux qui aiment déguster un repas baigné de lumière grâce à la grande porte-patio. L'entrée offre une subtile séparation avec le salon, une caractéristique rare dans la plupart des jumelés. La chambre principale de généreuses dimensions et la salle de bain complète s'y trouvent également.
Le sous-sol représente une toile vierge, vous permettant d'aménager cet espace selon vos envies. Avec la possibilité d'y créer une salle familiale, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète avec installation pour laveuse et sécheuse, cette propriété présente un potentiel d'optimisation intéressant.
Le terrain offre une belle intimité grâce aux clôtures qui y sont installées. La grande galerie est un espace agréable, idéal pour se reposer pendant l'été ou recevoir amis et famille.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, minimalisme et praticité.
La localisation de ce jumelé est un véritable atout. À quelques pas des écoles, à proximité des commerces, de l'Université de Sherbrooke et de l'accès à l'autoroute, le 425 rue Mille-Abeilles offre un cadre de vie pratique.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des espaces verts, tels que l'impressionnant boisé Belvédère-Height, le parc Belvédère et le parc du Mont-Bellevue, où il est possible de pratiquer une large gamme de sports, toutes saisons confondues.
Dès votre entrée, laissez-vous charmer par l'état impeccable de la propriété. N'ayant connu qu'une seule propriétaire depuis sa construction, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Au rez-de-chaussée, une aire ouverte accueille le salon, la salle à manger et la cuisine. L'îlot ravira les amateurs de cuisine et ceux qui aiment déguster un repas baigné de lumière grâce à la grande porte-patio. L'entrée offre une subtile séparation avec le salon, une caractéristique rare dans la plupart des jumelés. La chambre principale de généreuses dimensions et la salle de bain complète s'y trouvent également.
Le sous-sol représente une toile vierge, vous permettant d'aménager cet espace selon vos envies. Avec la possibilité d'y créer une salle familiale, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète avec installation pour laveuse et sécheuse, cette propriété présente un potentiel d'optimisation intéressant.
Le terrain offre une belle intimité grâce aux clôtures qui y sont installées. La grande galerie est un espace agréable, idéal pour se reposer pendant l'été ou recevoir amis et famille.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, minimalisme et praticité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 37' irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 480 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierres usinées, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 118' 1"
Superficie du terrain
219,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 000 $
- Total
- 158 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 073 $
- Scolaire (2024)
- 121 $
- Total
- 2 194 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 653 $
- Total
- 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, stores, électroménagers (cuisinières, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), buffet en bois dans le salon, établi au sous-sol avec classeur noir intégré, structure de bois pour les bacs de poubelle extérieurs
Exclusions
Biens meubles du VENDEUR
Calculatrice de versements hypothécaire
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