399 000$
Nouveauté
ULS : 10082282
Maison de plain-pied
à vendre
428 Rue de la Sapinière, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Bienvenue au 428 rue de la Sapinière dans le secteur Jacques-Cartier. Cette propriété merveilleusement entretenue est habitée par la même famille depuis plus de 60 ans. Sur une jolie rue tranquille se dresse cette demeure aux matériaux nobles entourée de verdure avec une cour arrière enviable. Complètement prête à emménager, les visiteurs seront instantanément charmés par son concept unique, ses planchers de bois franc et ses grandes fenêtres.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
97,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Dès votre entrée, vous serez accueillis dans un hall d'entrée formel avec des placards de taille généreuse. Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace salon offrant une grande fenestration. Aménagement convivial pour agrémenter les moments en famille et entre amis. La cuisine est située à l'arrière de la propriété avec un accès des plus convivial à la salle à manger et à la cour arrière. La propriété offre deux chambres, dont la chambre des maîtres et une salle de bain complète.
- N'oubliez pas de jeter un oeil au potentiel du sous-sol. Le sous-sol accueille actuellement une grande salle familiale, un bureau, une buanderie, un rangement et un atelier. L'atelier et le grand rangement offrent de nombreuses possibilités, idéale pour vos nombreux projets. Possibilité d'ajouter des chambres!
- Cette propriété datant de 1964 et pour la toute première fois sur le marché depuis sa construction, a un énorme potentiel à offrir avec son plan d'étage généreux et son aménagement bien pensé. C'est la toile parfaite pour en faire votre propriété de rêve! Possibilité de transformer un espace au sous-sol en chambre supplémentaire. Cour arrière privée entourée de verdure luxuriante offrant une oasis de paix au coeur de Sherbrooke. Propriété remarquable étant la résidence de la même famille depuis des décennies, faites-en la vôtre dès maintenant.
- Cette impressionnante maison offre près de 1 050 pieds carrés d'espace habitable sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison. Terrain offrant plus de 7 245 pieds carrés d'espace extérieur.
- Emplacement idéal près des parcs de Liège et Marquis-de-Montcalm. Situé à distance de marche des écoles primaires Brébeuf, de Carillon et Sherbrooke Elementary School et de l'école secondaire Mitchell-Montcalm. Emplacement des plus exceptionnel dans le secteur Jacques-Cartier du Nord de Sherbrooke à proximité des services.
- N'oubliez pas de jeter un oeil au potentiel du sous-sol. Le sous-sol accueille actuellement une grande salle familiale, un bureau, une buanderie, un rangement et un atelier. L'atelier et le grand rangement offrent de nombreuses possibilités, idéale pour vos nombreux projets. Possibilité d'ajouter des chambres!
- Cette propriété datant de 1964 et pour la toute première fois sur le marché depuis sa construction, a un énorme potentiel à offrir avec son plan d'étage généreux et son aménagement bien pensé. C'est la toile parfaite pour en faire votre propriété de rêve! Possibilité de transformer un espace au sous-sol en chambre supplémentaire. Cour arrière privée entourée de verdure luxuriante offrant une oasis de paix au coeur de Sherbrooke. Propriété remarquable étant la résidence de la même famille depuis des décennies, faites-en la vôtre dès maintenant.
- Cette impressionnante maison offre près de 1 050 pieds carrés d'espace habitable sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison. Terrain offrant plus de 7 245 pieds carrés d'espace extérieur.
- Emplacement idéal près des parcs de Liège et Marquis-de-Montcalm. Situé à distance de marche des écoles primaires Brébeuf, de Carillon et Sherbrooke Elementary School et de l'école secondaire Mitchell-Montcalm. Emplacement des plus exceptionnel dans le secteur Jacques-Cartier du Nord de Sherbrooke à proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24' irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
97,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 105'
Superficie du terrain
673,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École secondaire, Parc, Golf, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle couture
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 100 $
- Total
- 349 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 846 $
- Scolaire (2024)
- 177 $
- Total
- 3 023 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 979 $
- Total
- 1 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, thermopompe et accessoires, four encastré et plaque chauffante, micro-onde, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, rideaux, petite étagère de la salle familiale, support mural TV du salon, le tout sans garantie.
Exclusions
Grande étagère de la salle familiale, TV du salon, effets personnels et meubles meublants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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