450 000$
ULS : 18204229
Maison de plain-pied
à vendre
431 Ch. Bédard, Cleveland
Cette magnifique maison a été entretenue avec soin au fil des ans. Ses nombreuses pièces spacieuses et fonctionnelles, offrent un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle propose 3 chambres à l'étage (possibilité d'en ajouter pour vos besoins) et 2 salles de bains complètes. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, un bureau idéal pour le télétravail et une grande pièce polyvalente pouvant être utilisé selon vos préférences. La rue en "U" limite la circulation offrant un cadre sécuritaire pour une famille à la recherche d'espace et d'un environnement paisible. À visiter rapidement! (voir addenda pour plus d'infos).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété familiale à découvrir !
** Atouts de la propriété **
3 chambres à l'étage (possibilité d'aménager des chambres supplémentaires)
1 bureau au sous-sol
1 salle familiale
1 grande pièce à convertir selon vos besoins
2 salles de bain complètes rénovées
Grand garage avec poêle à bois
Remise chauffée
** Extérieur **
Grand terrain (1 acre) avec arbres matures
Voisin du Parc Lamoureux (Terrain de baseball, patinoire, jeux extérieurs pour enfants)
Secteur tranquille (rue en "U") idéal pour la sécurité et la quiétude
** Localisation :
- Moins de 10 minutes de la Municipalité de Richmond
- Moins de 15 minutes de Windsor
- 30 minutes de Sherbrooke et Drummondville
- 5 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements
** À proximité :
Écoles primaire et secondaire
Services essentiels
Parcs, espaces communs
Club de golf de Richmond
** Travaux :
- Réfection remise (2020 et 2024)
- Réfection balcon avant (2023)
- Réfection patio de bois (2024)
- Changement 6 fenêtres (2022 et 2023)
- Rénovations dans la cuisine (2022 et 2023)
- Rénovations au sous-sol - salle familiale (2024) et salle de bain (2023)
** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro-Qc/Estimé des coûts en date du 18 mars 2025. Prendre note que le garage et la remise sont chauffés et qu'un véhicule électrique est branché sur le 120V dans le garage.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'Acheteur devra faire ses propres vérifications.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** Atouts de la propriété **
3 chambres à l'étage (possibilité d'aménager des chambres supplémentaires)
1 bureau au sous-sol
1 salle familiale
1 grande pièce à convertir selon vos besoins
2 salles de bain complètes rénovées
Grand garage avec poêle à bois
Remise chauffée
** Extérieur **
Grand terrain (1 acre) avec arbres matures
Voisin du Parc Lamoureux (Terrain de baseball, patinoire, jeux extérieurs pour enfants)
Secteur tranquille (rue en "U") idéal pour la sécurité et la quiétude
** Localisation :
- Moins de 10 minutes de la Municipalité de Richmond
- Moins de 15 minutes de Windsor
- 30 minutes de Sherbrooke et Drummondville
- 5 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements
** À proximité :
Écoles primaire et secondaire
Services essentiels
Parcs, espaces communs
Club de golf de Richmond
** Travaux :
- Réfection remise (2020 et 2024)
- Réfection balcon avant (2023)
- Réfection patio de bois (2024)
- Changement 6 fenêtres (2022 et 2023)
- Rénovations dans la cuisine (2022 et 2023)
- Rénovations au sous-sol - salle familiale (2024) et salle de bain (2023)
** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro-Qc/Estimé des coûts en date du 18 mars 2025. Prendre note que le garage et la remise sont chauffés et qu'un véhicule électrique est branché sur le 120V dans le garage.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'Acheteur devra faire ses propres vérifications.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 30' 4" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
421' 4" X
Superficie du terrain
4 379,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue en U, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, Golf, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 27'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 17'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 3'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois dans le garage
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 400 $
- Total
- 421 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 336 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 2 572 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 340 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, hotte de poêle, aspirateur centrale et accessoires, Lave-vaisselle, 4 bancs d'îlot, tablette entrée sous-sol.
Exclusions
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur. Cinéma maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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