315 000$
Nouveauté
ULS : 27534604
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic
4316 Rue Papineau, Lac-Mégantic
Propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des services. Une rareté sur le marché avec son terrain double largeur, sa façade en brique, son garage intégré et sa thermopompe centrale. La maison bénéficie d'une belle luminosité et de grandes pièces pour accueillir toute la famille. Occupation rapide.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 29 octobre 2024, 15h. Toutes les promesses d'achat devront avoir un délai de réponse de 72h
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 29 octobre 2024, 15h. Toutes les promesses d'achat devront avoir un délai de réponse de 72h
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 44' 2" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' X 106' 6"
Superficie du terrain
1 345 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Terrain double
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poele aux granules
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 100 $
- Total
- 273 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 381 $
- Scolaire (2024)
- 227 $
- Total
- 4 608 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 $
- Électricité
- 4 050 $
- Total
- 4 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe de piscine.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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