330 000$
Nouveauté
ULS : 11024013
Maison à étages à vendre - Compton
435 Ch. Ives Hill, Compton
Sur un terrain de près de 3 acres, belle centenaire lumineuse sur fondation de béton avec 3 chambres à coucher, grande cuisine fonctionnelle et salle de bain refaites. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Poêle au bois au salon. Entrée extérieure au sous-sol. De plus, un bâtiment accessoire sur fondation pour vos projets ainsi qu'un garage. Cette charmante maison de campagne du secteur COMPTON est nichée dans un bel environnement nature et intime avec pommiers ,arbres et arbustes, grandes haies de cèdres matures, petit ruisseau, jardin, piscine. Venez la découvrir elle vous surprendra assurément!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
132 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
COMPTON est une magnifique municipalité à 15 km de Sherbrooke. La propriété est située à 2 minutes du Domaine Ives Hill, vignoble (culture du Cassis). Venez découvrir cette superbe région de culture et d'arrêt gourmand!
Belle centenaire qui a reçu son lot d'attentions à travers les années! Cette propriété possède près de 3 ACRES de terrain et est entourée d'arbres et d'une haie de cèdres matures qui vous assurent l'intimité chez vous!
La propriété est située à proximité de la carrière Du Banc Nadeau (chemin Ives Hill) mais la carrière n'est ouverte que de jour, elle est fermée les weekends ainsi qu'en période hivernale.
RÉNOVATIONS:
-2015-
. Thermopompe, boite électrique 200AMP + électricité refaite en majeure partie.
-2016-
. Toiture de tôle
. Piscine et patio
. Gouttières
-2017-
. Ouverture salon, salle à manger et cuisine (maintenant à aire ouverte), installation d'une poutre double
. Installation de planchers de bois francs
-2019-
. Refait salle de bain, plomberie et nouveau chauffe-eau
-2020-
. Refait cuisine (comptoir de granit, isolation mur, hotte de cuisine, nouvelle armoires, lumières encastrées)
. Changer porte et grande fenêtre cuisine
. Sabler plancher bois franc
-2023-
. Installation poêle à bois dans le salon
-2024-
. Nouvelle pompe à eau dans le puits
. Installation filtre à eau au charbon
Prévoir un délai de 72 heures pour une réponse à toute promesse d'achat.
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Belle centenaire qui a reçu son lot d'attentions à travers les années! Cette propriété possède près de 3 ACRES de terrain et est entourée d'arbres et d'une haie de cèdres matures qui vous assurent l'intimité chez vous!
La propriété est située à proximité de la carrière Du Banc Nadeau (chemin Ives Hill) mais la carrière n'est ouverte que de jour, elle est fermée les weekends ainsi qu'en période hivernale.
RÉNOVATIONS:
-2015-
. Thermopompe, boite électrique 200AMP + électricité refaite en majeure partie.
-2016-
. Toiture de tôle
. Piscine et patio
. Gouttières
-2017-
. Ouverture salon, salle à manger et cuisine (maintenant à aire ouverte), installation d'une poutre double
. Installation de planchers de bois francs
-2019-
. Refait salle de bain, plomberie et nouveau chauffe-eau
-2020-
. Refait cuisine (comptoir de granit, isolation mur, hotte de cuisine, nouvelle armoires, lumières encastrées)
. Changer porte et grande fenêtre cuisine
. Sabler plancher bois franc
-2023-
. Installation poêle à bois dans le salon
-2024-
. Nouvelle pompe à eau dans le puits
. Installation filtre à eau au charbon
Prévoir un délai de 72 heures pour une réponse à toute promesse d'achat.
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 28' 10"
Année de construction
1900
Superficie habitable
132 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 6" X 118' 6" irr.
Superficie du terrain
11 441,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche séparés
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte française double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 800 $
- Total
- 186 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 626 $
- Scolaire (2024)
- 148 $
- Total
- 2 774 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 700 $
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 2 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuse-sécheuse, bancs îlot, tablettes cuisine, piscine et accessoires, abri tempo, congélateur.
Exclusions
Miroir de la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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