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Vendu
Vendu
ULS : 9938365

Maison de plain-pied à vendre
438 Rue des Mille-Abeilles, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

Magnifique jumelé situé dans un quartier de choix en plein développement. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec de grands espaces et une belle luminosité grâce à sa grande fenestration. Cuisine avec beaucoup de rangement et d'espace de travail incluant un comptoir à déjeuner. Dotée de 3 chambres à coucher (possibilité de 4), 2 salles de bains, et une immense salle familiale, la propriété est pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Maison clé en main, près des écoles, parcs et services. Faite vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

MÉLANIE BARRIÈRE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

PREMIER NIVEAU ADAPTÉ POUR PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE (l'ajout d'une rampe d'accès est toutefois nécessaire).

Avec sa grande superficie (1044 pc par étage), ce jumelé offre un espace hors du commun!

La salle familiale étant très grande, il est très simple d'ajouter un mur afin de pouvoir y faire une 4e chambre tout en gardant une belle salle familiale.

Le terrain totalisant 4251 pc, vous offre une cour arrière très intime orienté vers le Sud (bordé de haies de cèdres et d'une clôture).

Très bien situé et près de tous les services (parc, écoles, garderie, épiceries +++).

- 2 minutes de l'École Internationale du Phare
- 4 minutes d'une école primaire
- 5 minutes de l'autoroute
- 9 minutes de l'Université de Sherbrooke et Bishop University
- 10 minutes du Cégep de Sherbrooke
- 12 minutes du Carrefour de l'Estrie

ÉCOLES DE QUARTIER (Toujours valider lors de l'inscription de votre enfant):
Primaire: Quatre-vents
Secondaire: Internationale Du Phare

Dimensions 26' 2" X 40' 3"
Année de construction 2015
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Guillotine
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 36' X 118' 3"
Superficie du terrain 395 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 6'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 8'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 9'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : communique à la chambre
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'
Revêtement : Bois
Détails : communique sdb
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30' X 13'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Possibilité 4e chambre
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 9'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 9'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
48 300 $
Évaluation du bâtiment
168 200 $
Total
216 500 $

Taxes

Municipale (2024)
2 677 $
Scolaire (2024)
175 $
Total
2 852 $

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, luminaires, thermopompe, tringles à rideaux et rideaux, stores et toiles, aspirateur central et accessoires, cabanon, set de patio extérieur, tondeuse à gazon et le coupe herbes, tablettes au mur dans le salon.

Exclusions

Effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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