489 000$
ULS : 23103062
Maison de plain-pied
à vendre
438 Rue Stevens, Waterloo
Charmante maison située à quelques pas du Lac Waterloo, dans un secteur paisible et agréable. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans. Son style champêtre est mis en valeur par un plafond en lattes de bois peintes, des demi-murs en lambris et une ambiance chaleureuse. Son espace de vie comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La véranda, entourée de grandes fenêtres, permet de profiter de la vue en toute saison. Terrain paysagé avec haies matures et emplacement de coin!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette maison coquette, bien entretenue et imprégnée d'une ambiance chaleureuse.
Rez-de-chaussée :
Salon : Agréable et lumineux, il est agrémenté d'un plafond en lattes de bois peintes qui se poursuit dans la salle à manger et la cuisine, renforçant le style champêtre de la maison. Son ouverture sur la salle à manger et la cuisine en fait un lieu convivial idéal pour recevoir.
Salle à manger : Située au coeur des espaces de vie, elle est conviviale et dotée d'une porte-patio surdimensionnée qui mène directement à la véranda, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Cuisine : Charmante et fonctionnelle, elle dispose d'un grand plan de travail avec comptoir en bois, parfait pour les amateurs de cuisine.
Son îlot amovible ajoute de la flexibilité pour optimiser l'espace selon les besoins.
Le plafond en lattes de bois peintes, qui se prolonge depuis le salon, renforce son cachet chaleureux.
Véranda : Un véritable coup de coeur !
Ses grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le terrain enneigé en hiver et verdoyant en été.
Un espace idéal pour se détendre en toute saison.
Chambres : Trois chambres de bonnes dimensions offrant tout le confort nécessaire, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
Salle de bains : Pratique et bien entretenue, elle dispose d'un bain-douche et de rangement fonctionnel.
L'escalier central, harmonieusement intégré à l'espace de vie, mène au sous-sol et offre une belle fluidité entre les niveaux de la maison.
Sa conception ouverte et son emplacement stratégique permettent une transition naturelle vers les espaces inférieurs tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Sous-sol:
Salle familiale : Un espace cosy, idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
Chambre : 4e chambre de belle dimension, elle comprend un rangement et une ambiance apaisante.
Salle de bains : 2e salle de bains complète, avec bain-douche, parfaite pour répondre aux besoins de la famille.
Salle de lavage : Fonctionnelle et bien aménagée pour répondre aux besoins quotidiens.
Atelier : Un espace pratique pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
Rangement : Une pièce dédiée pour optimiser l'organisation de la maison.
Extérieur :
Le terrain de coin offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des saisons.
Bordé de haies matures qui apportent une agréable intimité tout en conservant une belle ouverture sur le quartier.
Située dans un secteur recherché à quelques pas du Lac Waterloo, cette propriété bien entretenue saura vous charmer.
Rénovations:
- 2024 Rénovations de la cuisine
- 2023 Toiture, Remplacement (porte de la véranda et fenêtre donnant à la corde à linge), clôtures, patio
- 2018 Finition de la salle familiale au sous-sol, asphalte
- 2017 Peinture de la brique extérieure
Venez visiter !
Rez-de-chaussée :
Salon : Agréable et lumineux, il est agrémenté d'un plafond en lattes de bois peintes qui se poursuit dans la salle à manger et la cuisine, renforçant le style champêtre de la maison. Son ouverture sur la salle à manger et la cuisine en fait un lieu convivial idéal pour recevoir.
Salle à manger : Située au coeur des espaces de vie, elle est conviviale et dotée d'une porte-patio surdimensionnée qui mène directement à la véranda, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Cuisine : Charmante et fonctionnelle, elle dispose d'un grand plan de travail avec comptoir en bois, parfait pour les amateurs de cuisine.
Son îlot amovible ajoute de la flexibilité pour optimiser l'espace selon les besoins.
Le plafond en lattes de bois peintes, qui se prolonge depuis le salon, renforce son cachet chaleureux.
Véranda : Un véritable coup de coeur !
Ses grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le terrain enneigé en hiver et verdoyant en été.
Un espace idéal pour se détendre en toute saison.
Chambres : Trois chambres de bonnes dimensions offrant tout le confort nécessaire, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
Salle de bains : Pratique et bien entretenue, elle dispose d'un bain-douche et de rangement fonctionnel.
L'escalier central, harmonieusement intégré à l'espace de vie, mène au sous-sol et offre une belle fluidité entre les niveaux de la maison.
Sa conception ouverte et son emplacement stratégique permettent une transition naturelle vers les espaces inférieurs tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Sous-sol:
Salle familiale : Un espace cosy, idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
Chambre : 4e chambre de belle dimension, elle comprend un rangement et une ambiance apaisante.
Salle de bains : 2e salle de bains complète, avec bain-douche, parfaite pour répondre aux besoins de la famille.
Salle de lavage : Fonctionnelle et bien aménagée pour répondre aux besoins quotidiens.
Atelier : Un espace pratique pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
Rangement : Une pièce dédiée pour optimiser l'organisation de la maison.
Extérieur :
Le terrain de coin offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des saisons.
Bordé de haies matures qui apportent une agréable intimité tout en conservant une belle ouverture sur le quartier.
Située dans un secteur recherché à quelques pas du Lac Waterloo, cette propriété bien entretenue saura vous charmer.
Rénovations:
- 2024 Rénovations de la cuisine
- 2023 Toiture, Remplacement (porte de la véranda et fenêtre donnant à la corde à linge), clôtures, patio
- 2018 Finition de la salle familiale au sous-sol, asphalte
- 2017 Peinture de la brique extérieure
Venez visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 37' 1"
Année de construction
1965
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 4" X 75' 1" irr.
Superficie du terrain
697 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Lac Waterloo, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 900 $
- Total
- 303 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 582 $
- Scolaire (2024)
- 150 $
- Total
- 2 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, îlot de cuisine, porte manteau de l'entrée, tablette du salon, du bureau et de la chambre, hotte de la véranda.
Exclusions
Horloges, biens personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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