12 500 000$
ULS : 12154570
Maison à étages à vendre - Bolton-Ouest
44 Ch. de Stukely, Bolton-Ouest
Découvrez votre sanctuaire privé à Bolton Ouest | Laissez-vous séduire par l'élégance inégalée de cet extraordinaire domaine de Bolton West. Véritable chef-d'oeuvre d'architecture inspirée du Maine/Nantucket revêtu du charme intemporel des bardeaux de cèdre et située au sein d'un terrain de 250 acres, cette propriété incarne le summum en matière de style de vie de luxe.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, la splendeur de cette résidence est évidente. La majestueuse entrée, ornée de boiseries complexes, s'ouvre sur un vaste espace salon et salle à manger conçu à la fois pour des réceptions sophistiquées et pour une vie quotidienne sereine. Les étincelants planchers en chêne, l'abondante lumière naturelle provenant des grandes fenêtres et le plafond cathédrale de la « grande chambre », avec son plafond de 18 pieds et son foyer, créent une ambiance de confort raffiné et de splendeur inégalée.
La cuisine récemment rénovée, un paradis culinaire muni d'un îlot de 20 pieds; mène harmonieusement à une chaleureuse salle familiale dotée d'un deuxième foyer et d'un luxueux coin petit-déjeuner offrant une vue imprenable sur le splendide terrain aménagé avec piscine et un superbe lac.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la remarquable suite principale dotée de salles de bain de style spa pour Elle et Lui et d'impressionnantes penderies pour Elle et Lui. Un bureau et une salle de billard sophistiquée complètent ce niveau. Une élégante salle d'eau est à la disposition des invités.
À l'étage, vous trouverez 5 somptueuses chambres à coucher, dont deux avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une salle de bain familiale bien pensée.
Au dernier étage, vous trouverez un accueillant espace grenier aménagé, qui peut servir de chambre à coucher supplémentaire avec salle de bain attenante et espace de rangement.
À l'extérieur, le domaine continue d'impressionner avec un porche en bois longeant la maison et menant à une piscine de style station balnéaire entourée de magnifiques hortensias.
Le pavillon de piscine adjacent entièrement équipé est un rêve pour ceux qui aiment recevoir, tandis qu'une charmante maison d'invités au bord du lac offre des vues pittoresques non seulement sur le lac, mais aussi sur la résidence principale.
L'accès à ce domaine exclusif se fait par une route privée, ce qui garantit intimité et tranquillité. La propriété dispose d'un garage pour deux véhicules et d'un vaste stationnement extérieur supplémentaire.
Profitez des sentiers entretenus, d'un verger de pommiers sauvages et de vues panoramiques à couper le souffle du Lac-Brome et de Bromont.
Ce domaine exceptionnel de Bolton Ouest représente une opportunité inégalée pour les acheteurs exigeants qui recherchent le luxe, la beauté naturelle et, en fin de compte, une intimité inégalée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée de cette extraordinaire propriété.
*Déclarations:
- L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
- Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
La cuisine récemment rénovée, un paradis culinaire muni d'un îlot de 20 pieds; mène harmonieusement à une chaleureuse salle familiale dotée d'un deuxième foyer et d'un luxueux coin petit-déjeuner offrant une vue imprenable sur le splendide terrain aménagé avec piscine et un superbe lac.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la remarquable suite principale dotée de salles de bain de style spa pour Elle et Lui et d'impressionnantes penderies pour Elle et Lui. Un bureau et une salle de billard sophistiquée complètent ce niveau. Une élégante salle d'eau est à la disposition des invités.
À l'étage, vous trouverez 5 somptueuses chambres à coucher, dont deux avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une salle de bain familiale bien pensée.
Au dernier étage, vous trouverez un accueillant espace grenier aménagé, qui peut servir de chambre à coucher supplémentaire avec salle de bain attenante et espace de rangement.
À l'extérieur, le domaine continue d'impressionner avec un porche en bois longeant la maison et menant à une piscine de style station balnéaire entourée de magnifiques hortensias.
Le pavillon de piscine adjacent entièrement équipé est un rêve pour ceux qui aiment recevoir, tandis qu'une charmante maison d'invités au bord du lac offre des vues pittoresques non seulement sur le lac, mais aussi sur la résidence principale.
L'accès à ce domaine exclusif se fait par une route privée, ce qui garantit intimité et tranquillité. La propriété dispose d'un garage pour deux véhicules et d'un vaste stationnement extérieur supplémentaire.
Profitez des sentiers entretenus, d'un verger de pommiers sauvages et de vues panoramiques à couper le souffle du Lac-Brome et de Bromont.
Ce domaine exceptionnel de Bolton Ouest représente une opportunité inégalée pour les acheteurs exigeants qui recherchent le luxe, la beauté naturelle et, en fin de compte, une intimité inégalée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée de cette extraordinaire propriété.
*Déclarations:
- L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
- Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' 4" X 90' irr.
Année de construction
1995
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Salle mécanique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
5025' 6" X 1949' 5" irr.
Superficie du terrain
1 012 774,90 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'8" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Office
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de billard
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 14'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ascenseur
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'4" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante à la CCP 1
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante à la CCP 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Tapis; Balcon
SDB attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Tapis
SDB attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Tapis
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Tapis
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Tapis; Placard 14'11" x 5'3"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 8'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 26'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Génératrice, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique avec ECOFLOW, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 927 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 142 300 $
- Total
- 5 069 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 18 705 $
- Scolaire (2024)
- 3 803 $
- Total
- 22 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers haut de gamme: lave-vaisselle Bosch, plaque de cuisson Miele, four Wolf, réfrigérateur SubZero, laveuse et sécheuse LG; stores, tous les luminaires, tous les meubles intérieurs, tracteurs et tout l'équipement mécanique/d'entretien.
Exclusions
Meubles extérieurs, effets personnels, télévisions et oeuvres d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
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