539 000$
Visite libre
ULS : 12666895
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
443 Rue Bolduc, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette chaleureuse propriété au charme indéniable! Dès l'entrée, vous serez conquis par les superbes planchers de bois franc qui traversent la maison, offrant une ambiance chaleureuse et élégante. Les boiseries et les fenêtres aux carreaux ajoutent une touche de caractère à cette résidence accueillante. Cette maison spacieuse offre 4 grandes chambres à coucher. La chambre principale se distingue par son vaste walk-in, parfait pour un espace de rangement optimal. De plus, vous trouverez deux salles de bain complètes, pratiques et bien aménagées pour répondre aux besoins de tous. Le terrain est tout aussi charmant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
202,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 14:00 à 16:00
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
-Superficie habitable de 2477 pieds carrés;
-Grandes pièces chaleureuses;
-Planchers de bois franc sur les deux étages;
-Magnifique boiseries sur les deux étages;
-2 salles de bains;
-3 chambres à coucher;
-Chambre à coucher principale avec walk-in;
-Magnifique fenestration à carreaux (+/- 2010);
-Toiture +/- 2010;
-Piscine hors terre 24 pieds;
-Véranda 3 saisons, possibilité de créer un walkin d'entrée;
-École primaire Soleil-Levant`
-Écoles secondaires Mitchell-Montcalm;
-À moins de 2km de l'autoroute 10;
-À 10 minutes en voiture de l'Université de Sherbrooke;
-À 15 minutes en voiture du CHUS;
-À 15 minutes en voiture de l'Université Bishop;
-À 10 minutes en voiture du Centre-ville
-À 10 minutes en voiture du CEGEP de Sherbrooke.
-Grandes pièces chaleureuses;
-Planchers de bois franc sur les deux étages;
-Magnifique boiseries sur les deux étages;
-2 salles de bains;
-3 chambres à coucher;
-Chambre à coucher principale avec walk-in;
-Magnifique fenestration à carreaux (+/- 2010);
-Toiture +/- 2010;
-Piscine hors terre 24 pieds;
-Véranda 3 saisons, possibilité de créer un walkin d'entrée;
-École primaire Soleil-Levant`
-Écoles secondaires Mitchell-Montcalm;
-À moins de 2km de l'autoroute 10;
-À 10 minutes en voiture de l'Université de Sherbrooke;
-À 15 minutes en voiture du CHUS;
-À 15 minutes en voiture de l'Université Bishop;
-À 10 minutes en voiture du Centre-ville
-À 10 minutes en voiture du CEGEP de Sherbrooke.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 47' 6" irr.
Année de construction
1939
Superficie habitable
202,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
819,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 23'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 20'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 400 $
- Total
- 254 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 148 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 3 359 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, tablettes de la chambre à coucher du rez-de-chaussée, tablettes de la salle de bain du rez-de-chaussée, hotte micro-ondes, accessoires de piscine, poulailler, système de rangement au walk-in.
Exclusions
Borne de recharge électrique pour véhicule, lave-vaisselle, tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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