Vendu
Vendu
ULS : 14751227
Maison de plain-pied
à vendre
4455 Rue Moreau, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette maison au charme irrésistible, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier recherché à proximité de tout. Son ambiance chaleureuse vous séduira avec ses planchers en bois franc, sa charmante cuisine avec armoires en bois, ses salles de bains modernisées, ainsi que son foyer au gaz au salon et son poêle à bois au sous-sol. Laissez-vous charmer par la superbe verrière baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur la cour arrière. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains et sa grande salle familiale, c'est le cadre de vie idéal pour votre famille. Une maison qui a tout pour plaire !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 283 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un quartier recherché, à deux pas d'un magnifique parc et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Son terrain privé, soigneusement aménagé, vous invite à la détente et à la tranquillité.
À l'intérieur, découvrez une maison spacieuse et rénovée avec goût. Le premier niveau propose des espaces de vie lumineux et conviviaux : un foyer au gaz visible de l'ensemble des pièces principales confère une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez également une cuisine avec de belles armoires en bois, un coin repas, le tout ouvert sur une superbe verrière baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la cour arrière intime. Trois chambres et une salle de bain complètent cet étage.
Le sous-sol, entièrement rénové en 2024, vous réserve de belles surprises : nouveaux revêtements de sol, salle de bain moderne avec douche, grande salle familiale avec poêle à bois, deux chambres supplémentaires, un espace atelier/rangement et une entrée indépendante.
Au cours des années, de nombreuses améliorations ont été apportées, dont le remplacement des fenêtres et, tout récemment, des thermos de fenêtres, le remplacement des revêtements de planchers, la rénovation de la cuisine et des salles de bains, l'ajout d'un poêle au bois, un foyer au gaz, une thermopompe murale et cette magnifique verrière, le tout permettant d'offrir à la fois une maison chaleureuse et impeccable.
Une maison idéale pour votre famille, alliant confort, espace et emplacement de choix !
*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire DE CARILLON.
Écoles secondaires MITCHELL - MONTCALM.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
À l'intérieur, découvrez une maison spacieuse et rénovée avec goût. Le premier niveau propose des espaces de vie lumineux et conviviaux : un foyer au gaz visible de l'ensemble des pièces principales confère une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez également une cuisine avec de belles armoires en bois, un coin repas, le tout ouvert sur une superbe verrière baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la cour arrière intime. Trois chambres et une salle de bain complètent cet étage.
Le sous-sol, entièrement rénové en 2024, vous réserve de belles surprises : nouveaux revêtements de sol, salle de bain moderne avec douche, grande salle familiale avec poêle à bois, deux chambres supplémentaires, un espace atelier/rangement et une entrée indépendante.
Au cours des années, de nombreuses améliorations ont été apportées, dont le remplacement des fenêtres et, tout récemment, des thermos de fenêtres, le remplacement des revêtements de planchers, la rénovation de la cuisine et des salles de bains, l'ajout d'un poêle au bois, un foyer au gaz, une thermopompe murale et cette magnifique verrière, le tout permettant d'offrir à la fois une maison chaleureuse et impeccable.
Une maison idéale pour votre famille, alliant confort, espace et emplacement de choix !
*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire DE CARILLON.
Écoles secondaires MITCHELL - MONTCALM.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 283 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' irr.
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau/Lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 800 $
- Total
- 456 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 566 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 3 782 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 044 $
- Total
- 3 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, remise, foyer au gaz et poêle au bois.
Exclusions
Lave-vaisselle, armoires dans la pièce atelier au sous-sol, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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