550 000$
Nouveauté
ULS : 16596298
Maison à étages
à vendre
45 Rue du Dépôt, Waterloo
Belle maison complètement rénovée au goût du jours , 2 chambres dont une à la mezzanine avec salle de bain complète et walk in.. Au sous-sol, une chambre avec salle de bain complète moderne. Rez-de-chaussée : salle d'eau, cuisine charmante. Emplacement idéal près du lac, écoles, pistes cyclables. Quartier calme, grand terrain boisé. À visiter !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
141 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
OLIVIER PARADIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Belle maison moderne entièrement rénovée au goût du jour offrant 2 chambres à coucher dont la chambre des maîtres à la mezzanine au 2ème étage avec air climatisé mural (thermopompe), salle de bain complète et walk-in.
L'autre chambre est au sous-sol qui est équipé d'une salle de bain complète avec douche moderne indépendante. Le vendeur pourrait rajouter une autre chambre au sous-sol, au besoin, si cet espace n'est pas utilisé comme salle familiale ou autre.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle d'eau ainsi qu'une superbe cuisine dotée de rangements et d'un immense garde-manger avec fenêtre pouvant également servir de bureau.
La localisation de la maison est idéale à seulement 2 minutes du lac Waterloo, des pistes cyclables, des écoles et des services.
12 minutes de Bromont et des pentes de ski. Dans un petit quartier tranquille et familial, cette maison est érigée sur un grand terrain boisé offrant un potentiel exceptionnel. Vous allez l'adorer !"
Plusieurs rénovations
-Toitures 2023
-Fondation 2023
-Plomberie
-Électricité
-Isolation à l'euréthane
-Fenêtres
-Revêtement extérieure
-Goutières
-Planchers
-Panneaux électrique
-Thermopompe
-Paysagement et muret de pierre extérieure
L'autre chambre est au sous-sol qui est équipé d'une salle de bain complète avec douche moderne indépendante. Le vendeur pourrait rajouter une autre chambre au sous-sol, au besoin, si cet espace n'est pas utilisé comme salle familiale ou autre.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle d'eau ainsi qu'une superbe cuisine dotée de rangements et d'un immense garde-manger avec fenêtre pouvant également servir de bureau.
La localisation de la maison est idéale à seulement 2 minutes du lac Waterloo, des pistes cyclables, des écoles et des services.
12 minutes de Bromont et des pentes de ski. Dans un petit quartier tranquille et familial, cette maison est érigée sur un grand terrain boisé offrant un potentiel exceptionnel. Vous allez l'adorer !"
Plusieurs rénovations
-Toitures 2023
-Fondation 2023
-Plomberie
-Électricité
-Isolation à l'euréthane
-Fenêtres
-Revêtement extérieure
-Goutières
-Planchers
-Panneaux électrique
-Thermopompe
-Paysagement et muret de pierre extérieure
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
141 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 560,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
évier simple
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cathédrale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 400 $
- Total
- 265 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 024 $
- Scolaire (2025)
- 97 $
- Total
- 2 121 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaire et thermopompe mural
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%