Vendu
Vendu
ULS : 13514273
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
45 Rue Gabriel, Saint-Denis-de-Brompton
Rareté sur le marché! Magnifique propriété plain pied de construction 2016 à aire ouverte offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Cuisine avec beaucoup de rangement, salle à manger avec porte patio menant au balcon. Immense salle familiale au sous-sol, grand garage attaché. Situé sur un terrain de 15 242 pc dans un beau quartier de Saint-Denis-de-Brompton. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Superbe garage avec plafonds de 11' de hauteur.
- La propriété est connecté aux services d'égouts de la ville.
Cette résidence représente l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Faite de cette maison votre chez-vous!
Amateur de plein air? Vous serez servi par la proximité des nombreux lacs dont le célèbre grand lac Brompton, le petit lac Brompton, le lac Montjoie et le lac Desmarais. Il y a également de nombreux sentiers pédestres, des pistes de ski de fond et des terrains de golfs.
La municipalité de St-Denis-de-Brompton est devenu très prisé de par son emplacement non loin de Sherbrooke, Magog et du Mont Orford.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
- La propriété est connecté aux services d'égouts de la ville.
Cette résidence représente l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Faite de cette maison votre chez-vous!
Amateur de plein air? Vous serez servi par la proximité des nombreux lacs dont le célèbre grand lac Brompton, le petit lac Brompton, le lac Montjoie et le lac Desmarais. Il y a également de nombreux sentiers pédestres, des pistes de ski de fond et des terrains de golfs.
La municipalité de St-Denis-de-Brompton est devenu très prisé de par son emplacement non loin de Sherbrooke, Magog et du Mont Orford.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 2" X 30' 2" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 7" X 147' 1" irr.
Superficie du terrain
1 416,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeu/ bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 500 $
- Total
- 260 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 082 $
- Scolaire (2023)
- 216 $
- Total
- 3 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, toiles, stores, gazebo, manette pour l'ouvre porte du garage, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle.
Exclusions
Tout ce qui est dans le garage incluant les racks de rangement, maisonnette pour enfants, rond de feu extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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