Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

453 Rue de l'Assomption, Sherbrooke (Fleurimont)

Jolie maison rénovée avec garage située dans un secteur agréable à proximité de nombreux services et écoles. Elle offre un intérieur agréable, à aire ouverte avec deux chambres, dont une très grande chambre des maîtres au rez-de-chaussée et la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol. La salle de bain a été entièrement rénovée et le sous-sol comprend une grande salle familiale avec un poêle à bois, ainsi qu'un généreux espace de rangement et une salle d'eau prête pour l'installation d'une douche. Une grande galerie à l'avant ajoute au charme extérieur. Belle occasion de se loger à prix abordable.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 10

Superficie habitable 110,08 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

NATHALIE LAPOINTE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222

Voir le site web du courtier

Addenda

Bienvenue au 453 rue de l'Assomption à Sherbrooke. Jolie maison à étages rénovée en 2021-2024. Située près du cégep, du CHUSS, des écoles, des magasins et des transports en commun, la localisation est idéale pour qui veut se déplacer facilement et même sans voiture.

Elle vous offre une belle cuisine rénovée, une salle à manger adjacente et un bel espace salon, ainsi qu'une très grande chambre des maîtres et une jolie salle de bain. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové.

À l'étage se trouve une chambre et un espace boudoir. De plus, tous les recouvrements de planchers du deuxième étage ont été remplacés.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec un poêle à bois, ainsi qu'un espace idéal pour du rangement, un atelier ou même pour aménager une nouvelle chambre. Il dispose d'une salle d'eau avec la possibilité de la transformer en salle de bain complète, car toutes les installations nécessaires sont déjà en place.

Recouvrement de toiture récent et mise à jour d'une grande partie de la plomberie.

La propriété est située sur un beau terrain de 7832 pc. et elle dispose d'un grand garage simple détaché reconstruit dans les année 2000.

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Assomption.
Écoles secondaires de la Montée et Leber.
Cégep de Sherbrooke.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment

Dimensions 21' X 41' 2"

Année de construction 1943

Superficie habitable 110,08 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Fibre pressée, Pierre

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 72' X 119' 9" irr.

Superficie du terrain 727,60 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)

Proximité Cégep, Hôpital, École primaire, Autoroute