409 000$
ULS : 28373310
Maison à étages à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
455 Rue des Pins, Saint-Denis-de-Brompton
Propriété à étage presque entièrement rénové dans un cul-de-sac avec accès au Lac Caron et à proximité du Lac Montjoie. Terrain intime sans voisin arrière, boisé, 2 remises, grande galerie avant, une piscine hors terre entouré d'un grand patio de 12x21p ainsi qu'un coin spa. Cuisine moderne avec dosseret, grande salle de bain avec grande douche et bain auto-portant. Thermopompe murale 3 têtes sur 3 étages pour un confort absolu. 3 chambres à l'étage avec boudoir et une salle d'eau. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
126,36 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
-Accès au Lac Caron, situé dans un cul-de-sac;
-Secteur très tranquille, égoût de la ville et puits artésiens;
-Proopriété avec beaucoup de rénovations effectuées;
-Ajout d'une thermopompe à 3 têtes en 2022 (avec garantie);
-Drains de fondation refaits en 2013 avec cheminée d'accès;
-Rénovations : portes et fenêtres, revêtement extérieur en Canexel, soffites, réisolé par l'extérieur en Isoclad 1 pouces en 2021, électricité, plomberie, cuisine et dosseret, toiture (2021), revêtement de plancher (2021) et chauffage (2021);
-Salle de bain avec grande douche et bain autoportant refait en 2024;
-Près du Lac Montjoie;
-À proximité des autoroutes et +/- 15 minutes du Carrefour de l'Estrie et du Plateau St-Joseph de Sherbrooke;
-Un grand patio et une piscine hors terre, sans voisin arrière, boisés et deux remises;
-Consommation de l'électricité de 1889$ annuellement en comprenant le spa.
-Secteur très tranquille, égoût de la ville et puits artésiens;
-Proopriété avec beaucoup de rénovations effectuées;
-Ajout d'une thermopompe à 3 têtes en 2022 (avec garantie);
-Drains de fondation refaits en 2013 avec cheminée d'accès;
-Rénovations : portes et fenêtres, revêtement extérieur en Canexel, soffites, réisolé par l'extérieur en Isoclad 1 pouces en 2021, électricité, plomberie, cuisine et dosseret, toiture (2021), revêtement de plancher (2021) et chauffage (2021);
-Salle de bain avec grande douche et bain autoportant refait en 2024;
-Près du Lac Montjoie;
-À proximité des autoroutes et +/- 15 minutes du Carrefour de l'Estrie et du Plateau St-Joseph de Sherbrooke;
-Un grand patio et une piscine hors terre, sans voisin arrière, boisés et deux remises;
-Consommation de l'électricité de 1889$ annuellement en comprenant le spa.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 25' 7" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
126,36 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Plomberie (2021, 1), Revêtement de la toiture (2021, 1), Salle de bains (2024, 1), Cuisine (2021, 1), Chauffage (2021, 1), Électricité (2021, 1), Revêtement extérieur (2021, 1), Fenestration (2021, 1), Isolation (2021, 1), Plancher (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 4" X 192' 6" irr.
Superficie du terrain
1 667,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), À proximité du Lac Montjoie
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Ski alpin, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain auto-portant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 17'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in et galerie extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 400 $
- Total
- 176 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 778 $
- Scolaire (2024)
- 123 $
- Total
- 1 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, piscine et accessoires, 2 remises, lave-vaisselle Sumpompe, thermopompe murale 3 têtes, support mural pour télé, poêle à bois.
Exclusions
Rideaux, spa, pôles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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