Vendu
Vendu
ULS : 9433587
Maison de plain-pied
à vendre
4557 Rue Memphrémagog, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Impeccable propriété de type jumelé, dans un secteur prisé de Rock Forest et près de tout! Minutieusement entretenue avec des aires de vie ouvertes et lumineuses! Belle cuisine donnant accès au balcon extérieur avec gazebo inclus dans la vente! Cette propriété comporte 3 chambres à couchers et 2 salles de bain, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Entrée asphaltée, remise isolée, terrain intime sans voisin arrière avec boisé qui délimite le terrain. Situé dans un cul de sac, ce charmant jumelé saura assurément vous plaire! Un vrai clé en mains!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
74 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un seul propriétaire depuis la construction!
Très bien entretenue!
Le rez de chaussée, avec ses espaces ouverts et lumineux, vous offre un salon, une salle à manger, une cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche séparées.
Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale, deux chambres à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec espace pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, vous trouverez une entrée asphaltée, une remise isolée et une cour arrière intime avec un petit boisé où vous vous sentirez bien chez-vous!
Près de tout les services, parcs, autoroutes, commerces, etc...
A noter qu'aucune promesse d'achat ne sera répondue avant 20h00, lundi le 3 février 2025.
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Très bien entretenue!
Le rez de chaussée, avec ses espaces ouverts et lumineux, vous offre un salon, une salle à manger, une cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche séparées.
Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale, deux chambres à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec espace pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, vous trouverez une entrée asphaltée, une remise isolée et une cour arrière intime avec un petit boisé où vous vous sentirez bien chez-vous!
Près de tout les services, parcs, autoroutes, commerces, etc...
A noter qu'aucune promesse d'achat ne sera répondue avant 20h00, lundi le 3 février 2025.
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 37' 8" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
74 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 7" X 111' 7"
Superficie du terrain
378,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 800 $
- Total
- 338 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 773 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 2 932 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 452 $
- Total
- 1 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, pôles et stores, remise, 2x Bacs à jardin extérieurs, gazebo.
Exclusions
Toile solaire du salon, effets personnels, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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