519 500$
Nouveauté
ULS : 27339874
Maison à étages
à vendre
459 Rue du Pétunia, Granby
Chaleureuse maison clé en main située dans un quartier recherché et tranquille, à deux pas du lac Boivin. Elle offre trois chambres à l'étage et une au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche indépendante, en plus d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain et d'une piscine creusée chauffée, idéale pour l'été. Emplacement de choix, à proximité de plusieurs services. Contactez-moi rapidement pour une visite!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KELLYANN MERCIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Rez-de-chaussée
-Cuisine avec beaucoup de rangement.
-Hall d'entrée fermé avec garde-robe.
-Salon lumineux.
-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse.
Étage
-Trois chambres avec garde-robe.
-Salle de bain avec bain et douche indépendante.
Sous-sol
-Salle familiale
-Une chambre à coucher.
-Espace de rangement/atelier.
Extérieur et localisation
-Terrain entièrement clôturé.
-Galerie pour profiter de l'extérieur.
-Piscine creusée chauffée.
-Remise.
-Cour asphaltée.
-À proximité de plusieurs services et de la piste cyclable.
-À moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute 10 via Pierre-Laporte.
-À 1 h de Montréal et de Sherbrooke.
-Plusieurs écoles à proximité, incluant des écoles primaires, secondaires, privées et un cégep.
Faites vite avant qu'elle ne soit plus disponible !
-Cuisine avec beaucoup de rangement.
-Hall d'entrée fermé avec garde-robe.
-Salon lumineux.
-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse.
Étage
-Trois chambres avec garde-robe.
-Salle de bain avec bain et douche indépendante.
Sous-sol
-Salle familiale
-Une chambre à coucher.
-Espace de rangement/atelier.
Extérieur et localisation
-Terrain entièrement clôturé.
-Galerie pour profiter de l'extérieur.
-Piscine creusée chauffée.
-Remise.
-Cour asphaltée.
-À proximité de plusieurs services et de la piste cyclable.
-À moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute 10 via Pierre-Laporte.
-À 1 h de Montréal et de Sherbrooke.
-Plusieurs écoles à proximité, incluant des écoles primaires, secondaires, privées et un cégep.
Faites vite avant qu'elle ne soit plus disponible !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 27' 11" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 2" X 110' 4" irr.
Superficie du terrain
671 m²
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 25'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 700 $
- Total
- 480 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 115 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 3 384 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle sans garantie de fonctionnement, pôles à rideaux, rideaux, stores, système d'alarme non raccordé.
Exclusions
Effets personnels, robot de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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