649 000$
ULS : 10072377
Maison à étages
à vendre
46 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Bromont
Magnifique condo de 1903 pc. sur 3 étages de type maison de ville avec garage intégré érigé en 2012 au coeur de Bromont. Un véritable bijou que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous serez simplement charmé par tous ses atouts! Cette propriété moderne de 3 chambres a été entretenue avec soin. Son espace de vie lumineux, sa fonctionnalité et son confort crée ce cadre de vie exceptionnel dont vous avez toujours rêvé! Vous aurez le privilège de marcher aux abords de la Rivière Yamaska, d'aller en randonnée à vélo sur la piste de l'Estriade, de prendre la navette pour aller en ski ou faire vos courses à pied. À voir!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
176,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.
Emplacement idéal pour les amants de la nature et de plein air :
-Sentiers pédestres aux abords de la rivière Yamaska
-Piste cyclable l'Estriade à 200 m.
-Service de navette pour dévaler les pentes de la montagne de Bromont
-À quelques minutes des parcours de golf
-À distance de marche du coeur de Bromont où se trouve épiceries, restaurants, pharmacies, école, CPE, etc.
Emplacement de choix :
-Accès rapide à l'autoroute 10
-Rue sans issue pour votre plus grande tranquillité
-Vue sur la montagne de Bromont
1er étage :
-Rez-de-chaussée avec plancher radiant au glycol
-Vestibule abondant de rangement et de lumière naturelle grâce à la porte vitrée de chaque côté
-Salle d'eau bien pratique pour vos convives!
-Cuisine avec îlot central et armoires 2 tons jusqu'au plafond
-Salle à manger avec porte-patio triple et imposte procurant luminosité et donnant accès à la terrasse couverte à l'arrière
2e étage :
-Escalier avec limon central
-Salon avec plafond semi-cathédral, un chaleureux foyer au gaz naturelle et l'accès au balcon arrière avec magnifique vue sur la montagne
-Terrasse avec rampes en aluminium et verre
-Salle de bain avec plancher chauffant, douche en céramique et l'installation laveuse-sécheuse
-Chambre à coucher possédant un walk-in et sa galerie privée à l'avant
3e étage :
-Bureau lumineux en mezzanine avec vue sur la montagne
-Chambre des maîtres avec un walk-in et salle de bain attenante
-Chambre en mezzanine avec vue sur la montagne
-Salle de bain complète avec plancher chauffant, douche en céramique et pain podium
Atouts supplémentaires :
-Garage intégré
-2 balcon (avant et arrière) et 1 terrasse à l'arrière
-Système de géothermie
-Filage électrique prêt pour l'ajout d'une borde de recharge pour véhicule électrique
Emplacement idéal pour les amants de la nature et de plein air :
-Sentiers pédestres aux abords de la rivière Yamaska
-Piste cyclable l'Estriade à 200 m.
-Service de navette pour dévaler les pentes de la montagne de Bromont
-À quelques minutes des parcours de golf
-À distance de marche du coeur de Bromont où se trouve épiceries, restaurants, pharmacies, école, CPE, etc.
Emplacement de choix :
-Accès rapide à l'autoroute 10
-Rue sans issue pour votre plus grande tranquillité
-Vue sur la montagne de Bromont
1er étage :
-Rez-de-chaussée avec plancher radiant au glycol
-Vestibule abondant de rangement et de lumière naturelle grâce à la porte vitrée de chaque côté
-Salle d'eau bien pratique pour vos convives!
-Cuisine avec îlot central et armoires 2 tons jusqu'au plafond
-Salle à manger avec porte-patio triple et imposte procurant luminosité et donnant accès à la terrasse couverte à l'arrière
2e étage :
-Escalier avec limon central
-Salon avec plafond semi-cathédral, un chaleureux foyer au gaz naturelle et l'accès au balcon arrière avec magnifique vue sur la montagne
-Terrasse avec rampes en aluminium et verre
-Salle de bain avec plancher chauffant, douche en céramique et l'installation laveuse-sécheuse
-Chambre à coucher possédant un walk-in et sa galerie privée à l'avant
3e étage :
-Bureau lumineux en mezzanine avec vue sur la montagne
-Chambre des maîtres avec un walk-in et salle de bain attenante
-Chambre en mezzanine avec vue sur la montagne
-Salle de bain complète avec plancher chauffant, douche en céramique et pain podium
Atouts supplémentaires :
-Garage intégré
-2 balcon (avant et arrière) et 1 terrasse à l'arrière
-Système de géothermie
-Filage électrique prêt pour l'ajout d'une borde de recharge pour véhicule électrique
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
176,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Golf, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, radiant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer, plafond cathédral
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6'10''x6'3''
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant, lav/séch.
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
En mezzanine
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4.7X9.6''x 4'7''
Chambre à coucher en mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
En mezzanine
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 448 500 $
- Total
- 448 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 532 $
- Scolaire (2024)
- 338 $
- Total
- 3 870 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 288 $
- Total
- 6 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, 1 ouvre-porte électrique du garage et l'électricité à l'extérieure pour recevoir une borne de recharge.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, BBQ et lit mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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